ما هي رسوم إنشاء القرض معفاة من الضرائب؟

هناك العديد من المزايا الضريبية لملكية المنزل بالمقارنة مع استئجار. معرفة الرسوم المعفاة من الضرائب يمكن أن توفر الكثير من الوقت والصداع عندما يدور الوقت الضريبي.

رسوم نشأة القرض

هذا هو الرسم الذي يتقاضاه المُقرض لمعالجة أوراق القرض وعادةً ما يكون 1 في المائة من القرض. هذه ليست مصاريف معفاة من الضرائب.

نقاط الخصم

يتم التعامل مع النقاط المدفوعة من قبل المشترين أو البائعين لخفض أسعار الفائدة أو شراء شروط الرهن العقاري الأخرى كفوائد مسبقة الدفع معفاة من الضرائب. النقاط تعادل 1 في المائة من مبلغ القرض ويمكن غالبًا الخلط بينها وبين رسوم إصدار القرض.

ضريبة الأملاك

أي من عناصر ضريبة الأملاك المدفوعة مسبقًا التي يتعين على المشتري دفعها عند الإغلاق تكون معفاة من الضرائب. عادةً ما يدفع المشتري ما لا يقل عن ثلاثة أشهر من الضرائب العقارية مقدماً.

الفائدة المدفوعة مسبقا

جميع فوائد الرهن العقاري هي معفاة من الضرائب. عند الإغلاق على العقار ، يتعين على مشتري المنازل دفع فوائد الرهن العقاري مقدمًا لكل يوم في الشهر.

محددات

في بعض الحالات ، يكسب المقترضون الكثير من المال ليكونوا مؤهلين لجميع الخصومات. تحقق مع المحاسب الخاص بك لمناقشة قيود الدخل لخصومات ضريبة العقارات.