يمكنك خصم الإيجار على الضرائب في ولاية أوهايو؟

بالنسبة للكثير من الناس ، يعد الإيجار أحد أكبر مصاريفهم السنوية ، وإيجاد طريقة لخصم مدفوعات الإيجار للدخل الخاضع للضريبة سيؤدي إلى وفورات ضريبية كبيرة. ومع ذلك ، فإن خصم الإيجار أمر صعب للغاية ، وسكان أوهايو لديهم خيارات أقل من أولئك الذين يعيشون في بعض الولايات الأخرى.

لا الائتمان المستأجر موجود للمستأجر شقة نموذجية في ولاية أوهايو.

لا الائتمان الإيجار الاتحادية

لا يوجد خصم ضريبي اتحادي لدفع الإيجار إلى مالك الإقامة الشخصية. وهذا ينطبق في ولاية أوهايو وكذلك في كل ولاية أخرى. نتيجة لذلك ، يجب على المستأجرين في ولاية أوهايو وأماكن أخرى دفع نفقات السكن باستخدام الدخل بعد خصم الضرائب.أدت الرغبة في تقديم إعفاء ضريبي فيدرالي للمستأجرين ، وكذلك خلق المزيد من الإنصاف بين المستأجرين وأولئك الذين يمتلكون منازلهم ، بعض المشرّعين إلى دعم الخصومات الضريبية لمدفوعات الإيجار. في وقت النشر ، لم تنجح هذه الجهود بعد.

قروض مستأجر الدولة

تقدم بعض الولايات ائتمانًا للمستأجر يوفر ائتمانات ضريبية محدودة لأولئك الذين يستأجرون منازلهم. قد تقتصر هذه الاعتمادات فقط على أولئك الذين لديهم دخل معين وعادة ما يكون لديهم سقف يحدد مقدار أي مستأجر يمكن أن يستفيد. ومع ذلك ، توفر هذه الائتمانات مدخرات ضريبة الدخل المحتملة لسكان تلك الولايات. لسوء الحظ ، ليس لدى أوهايو ائتمان من هذا المستأجر ولا يوجد دليل يشير إلى أن الولاية ستسن واحدة.

شراء مقابل تأجير

أحد الأسباب التي تجعل العديد من المستأجرين يعتقدون أنهم يجب أن يحصلوا على خصم ضريبي هو أن أصحاب المنازل يحصلون بالفعل على خصم كبير لإقامتهم في شكل خصم الفائدة على الرهن العقاري. يسمح هذا الخصم لأصحاب المنازل بخصم جزء الفائدة من مدفوعات الرهن العقاري من دخلهم الخاضع للضريبة ، مما يقلل بشكل كبير من الالتزامات الضريبية لكل عام. في حين أن هناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها عند تقرير ما إذا كنت تريد استئجار أو شراء منزل في ولاية أوهايو ، فإن هذا التفاوت في المعاملة الضريبية قد يكون مهمًا.

مكتب البيت

يتمثل أحد المواقف التي قد يكون فيها مستأجر أوهايو قادرًا على خصم جزء من إيجارها عندما تدير شركة تجارية على العقار الذي تسدد له مدفوعات الإيجار. يمكن أن يكون خصم المكتب المنزلي معقدًا ، لكنه يسمح لمالك الأعمال في الأساس بخصم نسبة من تكاليف استئجار المنازل تعادل النسبة المئوية للمنزل المستخدم كمكتب منزلي. هناك العديد من القواعد الصارمة التي يجب عليك اتباعها لهذا الخصم ، بما في ذلك أنه يجب عليك استخدام المكتب المنزلي بنسبة 100٪ لأغراض العمل.