جدول المحتويات:
يشير "العائد على الاستثمار" ، المعروف باسم "عائد الاستثمار" (ROI) ، إلى المبلغ الذي تم إنشاؤه أو خسارته في أحد الاستثمارات وعادة ما يتم عرضه بالنسب المئوية. لا يوجد عائد "عادي" على أي استثمار لأن كل استثمار له خصائص مخاطر مختلفة تؤثر على العائد المطلوب. لذلك عند الحديث عن عوائد الاستثمار ، لن يستخدم المحترفون مصطلح "طبيعي".
الحساب
الحساب الرياضي لتحديد العائد على الاستثمار بسيط إلى حد ما. تأخذ التكلفة الأولية للاستثمار وتطرحها من القيمة الحالية للاستثمار. ثم تقسم هذا الرقم على التكلفة الأصلية للاستثمار. اضرب هذا الرقم في 100 وستحصل على عائد استثمار من حيث النسبة المئوية.
مثال باستخدام أرقام العينات
لنفترض ، لنفترض أنك استثمرت 100 دولار في الأصل وأن هذا الاستثمار يساوي الآن 150 دولارًا. يتم حساب العائد على الاستثمار على النحو التالي: 150-100 / 100) * 100 ، أي ما يعادل 50 في المائة.
تحذير
العائد على الاستثمار هو أداة رائعة لقياس عوائد الاستثمار بعد تحقيقها. إنها ليست جيدة في تقييم قرارات الاستثمار المستقبلية من تلقاء نفسها ، لأنها لا تتعامل بشكل كاف مع مخاطر أو احتمالات الاستثمار الناجح. يجب استخدام أدوات التحليل الأخرى وفقًا لعائد الاستثمار ، بما في ذلك القيمة الحالية الصافية ، أو صافي القيمة الحالية ، ومعدل العائد الداخلي ، المعروف باسم IRR.
معدل العائد الداخلي
في عالم الاستثمار ، يستخدم IRR بشكل أكثر شيوعًا عند تقييم فرص الاستثمار المختلفة.معدل العائد الداخلي هو معدل الخصم الذي ينتج عنه صافي القيمة الحالية وهو معدل العائد المتوقع على هذا الاستثمار. تمامًا مثل العائد على الاستثمار ، كلما زاد معدل العائد الداخلي ، زاد الاستثمار. الفرق الرئيسي بين العائد على الاستثمار و IRR هو أن IRR يأخذ في الاعتبار توقيت الاستثمار. هذا يجعل الأمر أكثر صعوبة في الحساب وهو مؤشر أفضل لاتخاذ قرارات الاستثمار.
صافي القيمة الحالية
يشير NPV إلى القيمة الحالية المتوقعة للاستثمار. يتم احتسابها عن طريق خصم القيمة المتوقعة للاستثمار إلى قيمتها بالدولار الحالي. بمعنى آخر ، NPV هو مقدار المال الذي يستحقه المبلغ المستقبلي بناءً على خصائص مخاطر الحصول على هذا المبلغ المستقبلي من المال. NPV يقيس القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية ، في حين أن العائد على الاستثمار يقيس العائد الثابت لاستثمار معين.