جدول المحتويات:
إذا قمت بشراء منزل في مشروع مخطط له ، فمن المحتمل أن تكون ملزمًا بالانضمام إلى جمعية مالك المنزل. في مقابل الصيانة العامة والخدمات المشتركة ، تقوم جمعية مالك منزلك - HOA لـ short - عادةً بتقييم الرسوم الدورية وترسل لك الفواتير أو البيانات التي تعرض التفاصيل. إذا كانت احتياطيات HOA منخفضة ، فقد تتلقى أيضًا إشعارًا بتقييم الرسوم الإضافية.
مستحقات القرن الإفريقي
تقوم معظم منظمات القرن الإفريقي بتقييم أصحاب الخدمات المعينة والصيانة التي تعود بالنفع على المجتمع بأسره. المبلغ الذي ستُحمَّل عليه وعدد مرات تحديده في اتفاقية القرن الإفريقي الخاصة بك. تتوقع أن تكون مستحقة على المستحقات على على أساس شهري أو ربع سنوي. تشمل التكاليف المحتملة التي تغطيها مستحقات القرن الإفريقي:
- صيانة المناطق المشتركة وصيانتها.
- إصلاح المنطقة المشتركة واستبدال المعدات.
- منطقة المناظر الطبيعية المشتركة.
- حراس الأمن وموظفي الحراسة.
- المرافق مثل الماء أو الغاز أو الكهرباء أو القمامة.
- صيانة خارجية لجدران الشقق والأبواب والأسوار والسقوف.
بيانات القرن الإفريقي
سوف القرن الإفريقي يصدر لك أ بيان أو ورقة إلكترونية على أساس دوري لتوجيه الاتهام لك المستحقات الجمعيات. تتضمن معظم فواتير القرن الإفريقي المعلومات التالية:
- اسم وعنوان المرسل.
- اسم وعنوان المستلم.
- تاريخ البيان وتاريخ الاستحقاق.
- رقم الحساب
- الرصيد الحالي المستحق
- وصف الرسوم
- سجل آخر دفعة تم استلامها.
سوف بيان القرن الإفريقي الخاص بك شرح خيارات للدفع مستحقاتك. قد تتمكن من سحب الأموال تلقائيًا من حساب بنكي أو بطاقة ائتمان. بدلاً من ذلك ، يمكنك إرسال شيك لتغطية الرسوم.
أنواع أخرى من بيانات القرن الإفريقي
هل يمكن أن تتلقى بيان القرن الإفريقي مع تقييم خاص على ذلك. يمكن أن يحدث هذا إذا تكبد القرن الإفريقي تكاليف كبيرة - على سبيل المثال ، نادي تالف أو سلسلة من أسطح الشقق التي تحتاج إلى إصلاحات - وليس لديها أموال كافية في الاحتياطي لتغطية النفقات. سيتم إرسال إشعار قبل تلقي بيان القرن الإفريقي لإجراء تقييم خاص.
بالإضافة إلى المستحقات العادية ، نتوقع الحصول على شامل البيان السنوي من القرن الإفريقي الخاص بك. الغرض من البيان السنوي هو إخبارك بالنشاط المالي لـ HOA خلال العام. تفاصيل الميزانية العمومية مستويات HOA الحالية الأموال والخصوم المالية المستحقة. يوضح بيان التغييرات في رصيد الصندوق مقدار الأموال التي جلبتها HOA من رسوم الجمعيات وكيفية إنفاق الرسوم.