جدول المحتويات:
خطوة
يجوز لمالك العقار بيع تسهيل وصول إلى أحد الجيران للحصول على ممر أو مسار ، بحيث يمكن للجار الوصول إلى ممتلكاتها الخاصة. هذا هو الارتفاق الخاص وليس بتكليف من أي سلطة حكومية. يجب تقديم هذا التسهيل كتابيًا ، ويصبح جزءًا دائمًا من سند الملكية ، الذي يجب على المالكين اللاحقين احترامه.
سهولة الوصول الخاصة
سهولة الوصول القانوني
خطوة
لا يمكن لصاحب العقار منع الجار من الوصول إلى ممتلكاته. إذا نشأ نزاع ، فقد يحصل الجار على تسهيل قانوني ، ممنوح من قبل البلدية أو المقاطعة أو الوكالة الحكومية التي تشرف على حقوق الملكية المحلية. سيسمح هذا الارتفاق بوجود ممر أو طريق حتى يتمكن الجار من الوصول إلى ممتلكاته. يصبح هذا الارتفاق دائمًا ويبقى جزءًا من سند ملكية مانح التسهيل.
الطرق العامة
خطوة
الحكومة لها الحق في مجال بارز --- الاستيلاء على الممتلكات الخاصة للاستخدام العام. قد يكون الكيان الحكومي المعني وكالة اتحادية أو ولاية أو مقاطعة أو وكالة بلدية. يجب على مالك العقار منح تسهيل لإنشاء طريق عام حيث ترى الحكومة أنه ضروري. في بعض الحالات ، قد يتم دفع مالك العقار القيمة السوقية العادلة لشريط الأرض المتورط في صنع الطريق. عرض الطريق هو حسب تقدير الحكومة.
الطرق الخاصة
خطوة
يجوز لمالك العقار منح أو بيع الحق في طريق خاص عبر ممتلكاتها. سيتم استخدام هذا الطريق للسفر الجيران. لن يمنح التسهيل لأي شخص الحق في ركن السيارة أو جزها أو استعمالها لأي غرض بخلاف وسائل النقل. يجوز لصاحب العقار وضع بوابة ، طالما أن الجار لديه القدرة على المرور عبر البوابة. يجب أيضًا السماح لضيوف الجيران باستخدام الطريق بمجرد منح الارتياح.