جدول المحتويات:
تشير الحكمة التقليدية إلى أن مدفوعات الإيجار والرهن العقاري يجب أن تكون حوالي 30 بالمائة من دخلك في المنزل. في حين أن هذه قاعدة جيدة ، فقد تنطبق أو لا تنطبق على موقفك المحدد. إذا كنت تريد تقديرًا أكثر دقة لما يمكنك تحمله في الإيجار ، فحساب دخلك الفعلي في المنزل وتقليله عن طريق النفقات الأخرى وأهداف التوفير. المبلغ المتبقي هو المبلغ الذي يمكنك دفعه للإيجار.
الرواتب والعمولات
الخطوة الأولى لفهم ميزانية الإيجار هي توثيق دخلك. ضع ميزانية الإيجار على أساس دخل منزلك الشهري ، وليس إجمالي راتبك السنوي. على سبيل المثال ، إذا كنت تحصل على مبلغ إجمالي قدره 5000 دولار شهريًا ولكنك فقط صافي 3،500 دولار ، فاستخدم 3500 دولار كأساس لتقدير ميزانيتك. لتكون آمنة ، استبعد المكافآت السنوية من هذا الرقم. إذا كنت تعمل في عمولة في صناعة موسمية للغاية ، فقد ترغب في استبعاد أشهر العمولات المرتفعة بشكل خاص من حسابك.
الفواتير والالتزامات
خصم الفواتير الشهرية وغيرها من الالتزامات من دخلك الشهري. المرافق ، مدفوعات السيارات ، الهاتف ، الإنترنت ، الكابلات ، التأمين ، الغاز ، محلات البقالة ، التسجيل ومدفوعات القروض الطلابية هي الفواتير والالتزامات الأكثر شيوعًا التي ستتحملها. تذكر أن تدرج النفقات العادية التي تدفعها فقط على أساس نصف سنوي أو سنوي. على سبيل المثال ، إذا كنت تحصل على خدمة سيارات كبرى مرة واحدة في السنة ، فاحم النفقات على أساس شهري وقم بإدراجها في الحساب.
مصاريف عرضية
اقتطع النفقات الشهرية ونفقات نمط الحياة. نظرًا لأنك لست ملزمًا بإجراء هذه المشتريات ولم تحصل على فاتورة شهرية ، فقد يكون من الصعب الحكم عليها بدقة. ومع ذلك ، هذا لا يجعل هذه النفقات أقل واقعية أو ذات صلة بميزانيتك. احسب المبلغ الذي تنفقه في المتوسط على عناصر مثل تناول الطعام بالخارج والحفلات الموسيقية والملابس والموسيقى والكتب ومستحضرات التجميل والأدوية وعضوية الصالة الرياضية ولوازم الاستحمام ومستلزمات المنزل. إذا كنت تواجه مشكلة في تقدير الأرقام ، فراجع بيانات حسابك المصرفي خلال الأشهر القليلة الماضية للحصول على فكرة واقعية عما كنت قد أنفقته في الماضي.
صناديق الطوارئ
أخيرًا ، اقتطع مبلغًا محددًا من الدخل الشهري مخصص لأموال الطوارئ. يجب أن يكون مقدار ميزانيتك لهذا على أساس دخلك والمبلغ الذي قمت بحفظه بالفعل. يوصي الخبراء الماليون بأن يكون لدى الأفراد صندوق للطوارئ يتراوح بين ثلاثة وستة أشهر من دخل المنزل. على سبيل المثال ، إذا كان دخلك المنزلي هو 3500 دولار ، فاستهدف إنشاء صندوق للطوارئ يتراوح بين 10500 دولار و 21000 دولار. إذا لم يكن لديك أي شيء محفوظ في صندوق للطوارئ حتى الآن ، فضع هدفًا لإبعاد ما لا يقل عن 5 في المائة من منزلك الذي يستغرقه في الشهر وتعديله حسب ميزانيتك. المبلغ المتبقي بعد خصم مدفوعات صندوق الطوارئ ، إلى جانب النفقات العادية والعارضة ، هو ما يمكنك إنفاقه بأمان على الإيجار.