كيفية معرفة ما إذا كان المنزل في التعويق

يمكنك تجربة عدة طرق لمعرفة ما إذا كان المنزل في حبس الرهن. سواء أكنت تستأجر منزلاً ولا تريد أن تفاجأ بإشعار منشور على بابك يفيد بأنه يجب عليك أنت وعائلتك الخروج فورًا ، أو إذا كنت مهتمًا فقط بشراء منزل أحد الجيران قد يكون موجودًا على الأرجح الرهن ، المعلومات التي تحتاجها ليست بعيدة أو يصعب الحصول عليها.

يمكنك معرفة ما إذا كان المنزل ينزلق إلى حبس الرهن قبل وقت طويل من صعود علامات المزاد.

خطوة

اسأل المالك عما إذا كان منزله في حبس الرهن. من الواضح أن هذا هو أبسط طريق للحصول على إجابتك. إذا قال المالك نعم ، اسأل ما إذا كان هناك تاريخ بيع حتى الآن. تختلف الفترة الزمنية لعملية حبس الرهن حسب الحالة. للعثور على الجدول الزمني للولاية ، ابحث عن الرابط في قسم "المراجع".

خطوة

انتقل إلى موقع المقاطعة حيث يقع المنزل. إشعار الافتراضيات هي معلومات عامة. لكل شخص الحق في الوصول إلى هذه المعلومات. ابحث في موقع المقاطعة حتى تجد معلومات عامة عن المنازل في الرهن. في معظم المقاطعات ، يحتفظ مكتب المُقيِّم بمثل هذه المعلومات. يمكنك أيضا الاتصال بالمقاطعة. اعتمادًا على المقاطعة ، قد تضطر إلى النزول إلى محكمة المقاطعة شخصيًا للحصول على معلومات حول خصائص حبس الرهن.

خطوة

ابحث في الصحف المحلية السابقة عبر الإنترنت أو في المكتبة العامة المحلية للحصول على إشعارات الرهن. هذه هي الطريقة الأكثر صعوبة في الحصول على المعلومات التي تتابعها بشأن خاصية معينة ، لأن هذه السجلات لا يتم فهرستها عادةً حسب العنوان. ضع في اعتبارك أيضًا أن العديد من الأشخاص يحصلون على مدفوعاتهم وقد يكونون في حبس الرهن لفترة من الوقت ، لكنهم يتخطون مشكلاتهم المالية وينقذوا منازلهم من حبس الرهن ، وبالتالي فإن إخطار الرهن المنشور لا يعني بالضرورة أن المنزل لا يزال يمر عملية الرهن.

خطوة

انتقل إلى RealtyTrac.com للعثور على منازل في الرهن. RealtyTrac.com لديها قوائم المنازل في الرهن للعديد من المناطق. ومع ذلك ، هناك رسوم للخدمة تتراوح بين 50 دولارًا وأعلى شهريًا. ضع في اعتبارك أن معلوماتهم قد لا تكون متاحة لبضعة أيام أو أكثر بعد بدء عملية حبس الرهن.

خطوة

إذا كنت تعرف ممثل شركة ملكية أو سمسار رهن عقاري أو وكيل عقاري ، يمكنك الحصول على معلومات حول المنازل في الرهن. قد تتمكن من الحصول على نسخة من إشعار التقصير أو إشعار البيع أيضًا. معظم العاملين في القطاع العقاري لديهم سهولة الوصول إلى معلومات الرهن من خلال خدمات قائمة متعددة أو جهات اتصال الشركة العنوان.