كيفية طرد شريك الغرفة ليس على عقد الإيجار في ولاية إلينوي

في البداية ، قد يبدو أن وجود شريك في الغرفة لمشاركة الإيجار والنفقات الأخرى هو الحل الأمثل للصعوبات المالية التي كانت تجعل من الصعب عليك دفع الإيجار. يتيح لك قانون إلينوي إحضار زميلك في الغرفة إلى منزلك المستأجر إذا كان عقد الإيجار ينص على أنه يمكنك الاستئجار من الباطن. ومع ذلك ، إذا توترت العلاقة بينك وبين زميلك في الغرفة ، فسيكون من الصعب طرد زميلك في الغرفة إذا لم يكن لديك اتفاق مكتوب ولم يكن على عقد الإيجار الأساسي معك.

خطوة

اجمع ما يثبت أن لديك أنت وزميلك في الغرفة عقد إيجار شفهي. في حين أن عقود الإيجار المكتوبة هي الأفضل ، إلا أن إلينوي تعترف بعقود الإيجار الشفوية ، رغم صعوبة إثباتها. قم بعمل نسخ من أي شيكات كان زميلك في الغرفة يستخدم لدفع حصته من الإيجار والمرافق العامة أو استرجع أي نسخ من الإيصالات التي قدمتها لزميلك في الغرفة عندما دفع الإيجار.

خطوة

حدد الأسباب التي تستخدمها لطرد زميلك في الغرفة. تعترف إلينوي بعدم دفع الإيجار كما هو متفق عليه وتدمير الممتلكات كأسباب للإخلاء. إذا كان عقد الإيجار الخاص بك مع مالك العقار يحدد أسبابًا أخرى للإخلاء ، مثل الضوضاء المفرطة ، فيمكنك طرد زميلك في الغرفة لتلك الأسباب إذا مررت بتفاصيل عقد الإيجار مع زميلك في الغرفة عندما انتقل إليه.

خطوة

اكتب رسالة إلى زميلك في الغرفة لإخطاره بنيتك في بدء إجراءات الإخلاء. البريد الرسالة عن طريق البريد المسجل والاحتفاظ دليل على التسليم. بينما يمكنك تسليم الرسالة إلى زميلك في الغرفة ، فإن المراسلة توفر الدليل الذي تحتاجه للمحكمة. تتطلب ولاية إلينوي منكم تقديم زملائهم في الغرفة دون عقد إيجار لمدة 30 يومًا قبل البدء في الإخلاء.

خطوة

قم بزيارة مكتب كاتب الدائرة المحلية واطلب نموذج شكوى لعمليات الإخلاء. أكمل النموذج وإرفاق أي مستندات لديك بخصوص إيجار زميلك في الغرفة. ضمّن نسخة من الإشعار الذي مدته 30 يومًا والذي أرسلته إلى زميلك في الغرفة.

خطوة

قم بتعبئة النموذج مع كاتب الدائرة وادفع رسوم التسجيل لمقاطعتك. اسمح للقاضي بالبت في قضيتك أو طلب محاكمة أمام هيئة محلفين عند تقديم شكواك. هناك تكلفة إضافية لمحاكمة هيئة المحلفين.

خطوة

اتبع إرشادات الكاتب للحصول على مكتب شريف محلي يخدم زميلك في الغرفة مع الشكوى. تفقد وثائق المحكمة التي سيرسلها الموظف إليك بعد أن يخدم شريف زميلك في الغرفة. ابحث عن تاريخ الإرجاع الذي حدده الكاتب. تاريخ الإرجاع هو تاريخ جلسة المحكمة الخاصة بك وعادة ما يكون بين 14 و 40 يومًا بعد أن يخدم شريف زميلك في الغرفة.

خطوة

التقاط صور لأي ضرر سبب من قبل زميلك في الغرفة استعدادا لجلسة المحكمة الخاصة بك. اطلب من الأصدقاء أو المستأجرين الآخرين حضور الجلسة معك والشهادة نيابة عنك. انتقل إلى الجلسة وأظهر للقاضي وثائقك وإثبات أنك اتبعت الخطوات الصحيحة في عملية الإخلاء.