كيف تعرف إذا كان لديك 20 ٪ من الأسهم في منزلك

عند شراء منزل ، سوف يطلب منك العديد من المقرضين دفع 20 ٪ من مبلغ القرض. هذا يمنحك 20 في المئة الأسهم على الفور. عندما لا تبدأ بدفعة مقدمة قدرها 20 في المائة ، فسيجمع رصيدك في النهاية 20 في المائة من حقوق الملكية من المدفوعات التي تم إجراؤها. يساعدك الرصيد المستحق والقيمة السوقية العادلة في تحديد مقدار الأسهم التي لديك في منزلك. يزداد مقدار الأسهم التي تحصل عليها مع زيادة القيمة السوقية العادلة لمنزلك.

يمكنك حساب بدقة 20 في المئة الأسهم مع أرقام دقيقة لمنزلك.

خطوة

تحديد القيمة السوقية العادلة لمنزلك. اتصل بالمثمن المحترف لتقييم منزلك. سيكون هناك تكلفة المشاركة. يمكنك أيضًا زيارة موقع Zillow وإدخال عنوانك في شريط البحث والضغط على go. سيظهر تقدير للممتلكات الخاصة بك ، جنبا إلى جنب مع مبيعات المنازل المماثلة الأخيرة في حيك.

خطوة

معرفة مقدار ما تدين به على الرهن العقاري الخاص بك. سيكون رصيدك العقاري موجودًا في بيانك. يمكن لممثل خدمة العملاء لدى مقرض الرهن العقاري الخاص بك أن يزودك أيضًا برصيد الرهن العقاري الخاص بك.

خطوة

اطرح الرصيد على قرضك ومن القيمة السوقية العادلة لمنزلك لتحديد مقدار الأسهم. تبلغ قيمة المنزل الذي تبلغ قيمته 100000 دولار مع رصيد يبلغ 80،000 دولار 20000 دولار.

خطوة

قسّم رقم الأسهم البالغ 20.000 دولار على القيمة السوقية العادلة البالغة 100،000 دولار للحصول على نسبة الأسهم ، 20٪.