جدول المحتويات:
إعادة بناء المنزل بعد الحريق أو الكوارث الطبيعية أو غيرها من الممتلكات ، يعيد منزلك إلى حالة جديدة ، مع جعله أكثر أمانًا وحداثة. ومع ذلك ، يمكن أن تكلف إعادة البناء أكثر من قيمة منزلك أو حتى أكثر من بناء جديد. هذا هو الحال عادة عندما تنخفض قيم المنازل ولكن تكلفة المواد والعمالة قد ارتفعت. قد ترغب في حساب تكلفة إعادة بناء المنزل قبل وقوع الأضرار. يتيح لك ذلك شراء تغطية تأمينية كافية لإعادة بناء منزلك إلى حالته الأصلية إذا كنت تعاني من خسارة كاملة.
العوامل التي تؤثر على تكلفة إعادة البناء
النظر في جميع المتغيرات التي تؤثر على تكلفة إعادة بناء منزلك ، مثل:
- لقطات مربعة
- الطراز المعماري
- بناء الجدار الخارجي
- جودة المواد
- نوع المرآب
- ميزات التصميم
- الإضافات
- إزالة الأنقاض
على سبيل المثال ، فإن بناء منزل على مساحة 3500 قدم مربع على طراز البحر الأبيض المتوسط سيتكلف أكثر من إعادة بناء منزل على طراز مزرعة تبلغ مساحته 1800 قدم مربع في موقع مماثل. طريقة البناء المستخدمة لبناء جدران المنزل الخارجي ، واستخدام مواد عالية الجودة ، والميزات الإضافية والتحسينات ، مثل الشرفات والمدافئ والطوابق السفلية الجاهزة ، تضيف إلى حد كبير تكلفة إعادة البناء.
تعرف منزلك
يمكنك تقدير تكلفة إعادة بناء منزلك عبر الإنترنت ، باستخدام تقديرات تكلفة استبدال المنزل. المواقع الإلكترونية ، مثل HMFacts.com ، تفرض رسومًا رمزية - أقل من 10 دولارات في وقت النشر - لتحليل تكلفة إعادة بناء العقار الخاص بك في منطقتك.يجب عليك ملء استبيان مفصل يتطلب معلومات عن منزلك ، مثل مكوناته الهيكلية وحجمه ووسائل الراحة فيه. يستخدم المتخصصون في هذا القطاع ، مثل وكلاء التأمين ومثمنو المنازل والمقاولون ، أدوات مماثلة لتحديد تكلفة إعادة بناء المنزل.
الآراء المهنية
تبلغ تكلفة الاستبدال المهني للمنزل حوالي 300 دولار ، ولكن قد يكون أكثر دقة من أداة عبر الإنترنت. قد يعتمد وكلاء التأمين عليها لتحديد تكلفة إعادة بناء منزلك. ومع ذلك ، غالباً ما تقدم شركات التأمين خدمة تقدير تكاليف إعادة البناء مجانًا إذا قمت بشراء سياسة عالية القيمة ، وفقًا لشركة Forbes.
تحديد السعر لإعادة بناء لكل قدم مربع في منطقتك. وفقًا لمقال نشرته Kiplinger ، فإن متوسط تكلفة إعادة البناء يتراوح من 200 إلى 250 دولارًا للقدم المربع. تكلف المنازل في المناطق مرتفعة السعر أو التي يصعب تحديد مكانها ما يصل إلى 400 دولار للقدم المربع. يمكن لباني البناء أو المقاول أو جمعية البناء في كثير من الأحيان أن يخبرك بمتوسط سعر التكلفة للقدم المربع في منطقتك ، وفقًا لـ Forbes.