حد الائتمان مقابل قرض البناء

خط الائتمان وقرض البناء كلاهما نوعان من القروض التي تقدمها المؤسسات المالية. حد الائتمان هو عبارة عن المقترضين الذين يستخدمون منهجًا مفتوحًا لأغراض مختلفة ، بينما يتم استخدام قرض البناء لأغراض البناء.

خط ائتمان

حد الائتمان عبارة عن قرض تم إنشاؤه بين عميل وبنك بحد أقصى يمكن أن يستخدمه العميل. يسحب العميل الأموال من حد الائتمان في أي وقت حتى الحد الأقصى. يقوم العميل بعد ذلك بسداد الأموال واستردادها مرة أخرى عند الحاجة.

خط ائتمان الميزات

عادة ما يكون لخط ائتمان فترة زمنية محددة عندما يتوقف خط الائتمان عن الوجود. كما أن لها تاريخ استحقاق. وتستخدم عائدات من خط الائتمان لأي غرض يرغب العميل.

قرض البناء

قرض البناء هو قرض قصير الأجل يستخدم لأغراض البناء. تتم الموافقة على العملاء بحد أقصى للمبلغ وسحب السحوبات حسب الحاجة. تسمح بعض قروض البناء بمبلغ غير محدود من السحوبات ، بينما يسمح البعض الآخر فقط بعدد محدد من السحوبات.

ميزات قرض Costruction

أسعار الفائدة على قروض البناء عادة ما تكون أعلى من أسعار قروض المنازل العادية لأنها مؤقتة. يكون القرض مؤقتًا لأنه عندما يتم تنفيذ المشروع ، يتم سداد هذا القرض من قبل العميل الذي يحصل على قرض منزل دائم.