جدول المحتويات:
من الجيد دائمًا اتباع الإجراءات المناسبة وحجب الإيجار عندما يرفض مالك العقار الوفاء بالتزاماته التعاقدية عن طريق القيام بالإصلاحات اللازمة على تأجير الممتلكات الخاصة بك. ومع ذلك ، يجوز لمالك العقار تقديم إشعار إخلاء ضدك بسبب عدم الدفع. لا تقلق أنت في حدود حقوقك في حجب الإيجار ، ويمكنك إرسال خطاب دفاع ضد الإخلاء.
خطوة
ضع اسمك وعنوانك في الجانب العلوي الأيمن من الرسالة. مساحة مزدوجة والمحاذاة اليسرى لإضافة اسم المالك وعنوانه. مساحة مزدوجة مرة أخرى ووضع التاريخ.
خطوة
ابدأ الخطاب بشرح الموقف وتأكد من تضمين عنوانك. على سبيل المثال: "تم تقديم إشعار بالإخلاء مؤخرًا إلى خاصية: (العنوان)." ثم ، كرر بالضبط ما يقوله إشعار الإخلاء.
خطوة
اذكر أنك تتصرف ضمن حقوقك القانونية ولديك دليل على سبب حجب الإيجار. على سبيل المثال ، "وفقًا لاتفاقية الإيجار الخاصة بنا ، من واجبك ، بصفتك مالك العقار ، القيام بالإصلاحات اللازمة على العقار. لديّ ، ويمكنني أن أقدم لك ، الرسائل التي تطلب إصلاحات ، والتي لم تقم بإعدادها. بموجب القانون ، يُسمح لي بحجب الإيجار في حساب الضمان حتى يتم إجراء الإصلاحات اللازمة."
خطوة
كرر التأكيد على أن الأموال محتجزة في حساب الضمان وأنك على استعداد لإطلاقها على مالك العقار عند إجراء الإصلاحات.
خطوة
اذكر أنك لن تترك الإقامة وأنك مستعد وقادر على الدفاع عن نفسك ضد إشعار الإخلاء هذا إذا أخذك المالك إلى المحكمة.
خطوة
اشرح كيف يمكن للمالك الاتصال بمحاميك. أنهي الرسالة بـ "مع خالص التقدير ، (اسمك)".
خطوة
طباعة وتوقيع الرسالة. اكتب التاريخ بجوار توقيعك.
خطوة
إرسال الرسالة عبر البريد المسجل والاحتفاظ بنسخ من جميع الرسائل الخاصة بك.