جدول المحتويات:
بموجب القانون ، يتعين عليك عادةً إخطار مالك العقار أو مدير الممتلكات الخاصة بك عندما تريد إنهاء عقد الإيجار في عقار مستأجر. في معظم الحالات ، فإن تغيير رأيك بعد تقديم إشعار يضعك في وضع سيء ، حيث إن مالكي العقارات ومديري العقارات ليسوا ملزمين بالسماح لك بإلغاء إشعارك.
ماذا يفعل الإشعار
عندما ترسل إشعارًا إلى مالك العقار أو مدير العقار ، فأنت تخبر مالك العقار أو مدير العقار أنك لا ترغب في العيش في وحدة الإيجار بعد الآن. الرسالة هي أن مدير العقار أو المالك ، بالتالي ، حر في البحث عن شخص آخر يمكنه استئجار وحدة الإيجار بعد الإخلاء. إذا كان مدير العقار أو مالك العقار يعلم أنه بإمكانه استئجار الوحدة بسرعة ، فقد تبدأ في عرض وحدتك بمجرد تقديم إشعار مناسب.
عدم القدرة على إلغاء الإشعار
بمجرد تقديم إشعار مناسب ، يصبح الإشعار ملزمًا قانونًا. لا يلزم المالك أو مدير العقار السماح لك بإلغاء ذلك. وبالتالي ، إذا بقيت بعد فترة الإشعار ، فيمكنك تحمل نفقات إضافية ومواجهة خطر الإخلاء الرسمي. إذا قمت بتقديم إشعار واكتشفت فيما بعد أنه لا يمكنك التحرك بسهولة ، فمن المحتمل أن يؤدي عدم القدرة على إلغاء الإشعار إلى حدوث مشكلات لوجستية كبيرة.
في الإرادة إلغاء
على الرغم من أن المالك أو مدير العقار غير ملزم بالسماح لك بإلغاء إشعارك بمجرد تقديمه ، في بعض الحالات ، يسمح مديرو العقارات وملاك العقارات للمستأجرين باستعادة إشعارات المغادرة. عادة ما يحدث هذا فقط إذا لم يقم المالك بعد بعرض أو الموافقة على استئجار الوحدة لشخص آخر. الأمر متروك لمالك العقار أو مدير العقار للسماح لك بالإلغاء ، لذلك لا يمكنك ضمان أنه يمكنك إلغاء الإشعار بناءً على التجارب السابقة في وحدات التأجير الأخرى.
نصائح
أرسل إخطارك بالإخلاء فقط عندما تكون متأكدًا تمامًا من أنك ستترك العقار المستأجر ، وافترض أن مالك العقار أو مدير العقار سيؤيد الإشعار بمجرد تقديمه. في حالة ما إذا كان مدير الممتلكات الخاصة بك أو مالك العقار كريما بما يكفي للسماح لك بإلغاء الإشعار لأنه لم ير أي شخص آخر أو يوقع على اتفاقية تأجير للعقار ، ويحصل على الإلغاء كتابة ويطلب من مالك العقار أو مدير الملكية توقيع هذه الوثائق. بهذه الطريقة ، يكون لدى كل من المالك والمالك دليل على أنه لا يزال لديك الحق في شغل الوحدة ، ولا يمكن لمدير العقار أو المالك تقييم التهم أو بدء إجراءات الإخلاء ضدك.