كيفية تحويل IRR شهري إلى IRR سنوي

معدل العائد الداخلي ، IRR المختصر ، هو عملية حسابية غالباً ما تستخدم لمقارنة الاستثمارات مثل العقارات وسياسات التأمين. بعبارات بسيطة ، يعرف IRR نمو استثماراتك كنسبة مئوية. يتم احتساب الرقم من قيمة الاستثمار في نهاية فترة زمنية ، على عكس رأس المال الأولي وأي مدفوعات يتم إجراؤها خلال الفترة. غالبًا ما يتم حساب معدل IRR على أساس شهر واحد ، ويجب استقراءه في عائد سنوي لأغراض المحاسبة. الضرب في 12 يعطي رقمًا تقريبيًا ، لكن الحسابات الدقيقة تستخدم معادلة أكثر تعقيدًا.

يمكن لبرنامج جداول البيانات تسريع عمليات حساب IRR.credit: Stockbyte / Stockbyte / Getty Images

خطوة

إضافة 1 إلى IRR الشهري. على سبيل المثال ، إذا كان معدل العائد الشهري هو ستة بالمائة ، فستضيف 1 إلى 0.006 ليصبح المجموع 1.006.

خطوة

رفع هذا المجموع إلى قوة 12th. في هذه الحالة ، سيعطي ذلك رقم 1.0744.

خطوة

طرح 1 من المجموع. في مثالنا ، هذا يترك 0.0744. يتم التعبير عنه كنسبة مئوية ، بحيث يعمل على معدل سنوي سنوي يبلغ 7.4 بالمائة.