جدول المحتويات:
امتلاك منزل هو حلم أمريكي. لكن بعض الناس ليس لديهم الفرصة لتحقيق هذا الهدف. سوء الائتمان ، لا يوجد سجل ائتماني أو القليل من النقد يمنع الكثير من الناس من التأهل للحصول على قرض المنزل. ومع ذلك ، هناك طرق للحصول على رهن عقاري بدون رصيد بائتمان أقل من الكمال. المفتاح هو إيجاد المقرضين المناسبين واختيار برنامج القرض الصحيح. هذا يتطلب البحث والصبر.
خطوة
رفع درجة الائتمان الخاصة بك أكثر من 600. في حين أن بعض المقرضين تقديم قروض الرهن العقاري لا لأسفل للأشخاص الذين يعانون من سوء الائتمان ، يجب على المقترضين تلبية الحد الأدنى من المتطلبات. نادراً ما يقدم المقرضون قروضًا للأشخاص الذين تقل درجاتهم الائتمانية عن 600. وبالتالي ، فمن الضروري طلب نسخة من تقرير الائتمان الخاصة بك ودرجة الائتمان ، وإذا لزم الأمر ، اتخاذ خطوات لرفع درجة منخفضة. وهذا يشمل تخفيض ديونك ودفع بطاقات الائتمان الخاصة بك في الوقت المحدد.
خطوة
الاتصال سمسار الرهن العقاري. يفضل مقرضو الرهن العقاري المتقدمين الرئيسيين ، ولا يقدم بعض المقرضين قروض رهن عقاري بدون أموال للأشخاص الذين يعانون من سوء الائتمان. سماسرة الرهن العقاري لديهم علاقات مع العديد من البنوك وشركات التمويل العقاري ، وسوف تساعدك على العثور على المقرض. نظرًا لأن الوسطاء يعملون في العمولة ، استفسر عن الرسوم قبل اختيار الشركة.
خطوة
النظر في تأجير الممتلكات الخاصة. إذا لم يستطع سمسار الرهن العقاري العثور على مقرض ، فقد يكون الاتفاق على الإيجار الخاص حلاً. العثور على بائع المنزل دوافع واقتراح عقد الإيجار لامتلاك. أنت توافق على استئجار العقار لمدة محددة ، تذهب خلالها نسبة مدفوعات الإيجار نحو الدفعة المقدمة. بمجرد أن يكون لديك الوقت لتحسين الائتمان الخاصة بك ، فسوف تقدم بطلب للحصول على قرض عقاري وتملك العقار.
خطوة
العثور على المشارك في الحصول على قرض الرهن العقاري. اطلب من قريب أن يصبح مدينًا مشاركًا في قرض منزلك. إذا كان لديهم تاريخ ائتماني ممتاز ودخل كاف ، فإن هذا يمكن أن يحسن احتمالات حصولك على تمويل بنسبة 100 في المائة مع ائتمان سيئ.