كيفية حساب رسوم المطور

رسوم المطور هي تعويض عن وقت المطور وتحمله مخاطرة تطوير مشروع بناء تجاري أو سكني. هناك العديد من المتغيرات التي تحدد المبلغ المحدد للرسوم. إذا كنت لا تعرف الرسم الدقيق ، فيمكنك تقديره ، مع مراعاة حجم المشروع ومخاطره والتكلفة الإجمالية. ضع في اعتبارك أيضًا مصلحة المطور في العقار. على سبيل المثال ، إذا كان المطور سيساعد في إدارة العقار وسيحقق ربحًا ، فسيؤدي ذلك إلى خفض الرسوم. الرسوم هي نسبة مئوية من التكلفة الإجمالية للتنمية. يمكنك استخدام هذه الطريقة لتقدير المبلغ بالدولار.

يقوم المطور بتصميم وإدارة وإدارة المخاطر المالية في تطوير العقارات.

خطوة

تحويل نسبة رسوم المطور إلى تنسيق عشري. على سبيل المثال ، إذا كانت الرسوم 5 بالمائة ، فستحصل على نسبة 0.5.

خطوة

احسب التكلفة الإجمالية للمشروع. وهذا يشمل جميع العمالة ، وتكلفة الأرض والمواد والوقت. إذا كنت غير متأكد ، فاستشر المطور.

خطوة

ضرب التكلفة الإجمالية للتنمية بنسبة مئوية في شكل عشري. على سبيل المثال ، إذا كانت تكلفة التطوير 500000 دولار ورسم المطور 5 في المائة ، فستكون معادلة حسابك 500000 ×.05.

خطوة

تحقق مرة أخرى من الضرب. نتيجة ضرب التكلفة الإجمالية للتنمية بنسبة النسبة العشرية هي رسوم المطور بالدولار. على سبيل المثال ، 500000 ×.05 = 25000. رسوم المطور هي 25000 دولار.