كيفية الحصول على إعفاء ضريبي عند شراء منزل

بناءً على حالة إقامتك ، قد تكون مؤهلاً للحصول على ائتمان ضريبي ، مما قد يقلل من العبء الضريبي لأسرتك. في ولايات مثل أوهايو ، يمكنك تقليل الأعباء الضريبية الخاصة بك كل عام على مدى فترة قرض الرهن العقاري الخاص بك ، بينما في ولايات مثل كاليفورنيا ، يمكنك تقليل الأعباء الضريبية الخاصة بك لفترة زمنية متتالية ، والتي اعتبارا من عام 2011 هي ثلاث سنوات. الإعفاءات الضريبية الفيدرالية متوفرة أيضا. تقدم بطلب للحصول على ائتمان ضريبي جديد على مشتري المنازل أو لأول مرة على ضرائب الدخل الفيدرالية والولائية الخاصة بك.

ضرائب الدولة

خطوة

تقدم بطلب للحصول على ائتمان ضريبي جديد على المنزل أو لأول مرة. تفضل بزيارة مجلس امتياز الضرائب في ولايتك لتنزيل تطبيق لأي برنامج. تحقق من طريقة التسليم المطلوبة ، والتي قد تكون الفاكس أو البريد المعتمد.

خطوة

تحقق من شروط الأهلية. تتوفر الائتمانات الضريبية فقط لدافعي الضرائب الذين يشترون مقر إقامة مؤهلًا في أو بعد تاريخ انتهاء البرنامج. تطبيق المواعيد النهائية التطبيق. قد تتلقى FTB طلبات كافية لتخصيص الميزانية المسموح بها للحصول على ائتمانات ضريبية قبل الموعد النهائي للبرنامج. تحقق من موقع FTB الخاص بالولاية للحصول على التحديثات.

خطوة

إرجاع طلب واحد مكتمل لكل إقامة. تشمل اسم جميع المشترين المؤهلين على التطبيق.

خطوة

تحقق من الحد الأقصى المسموح به للائتمان الضريبي. على سبيل المثال ، في كاليفورنيا ، تقتصر الائتمانات الضريبية الجديدة للمشتري لأول مرة على 5٪ من سعر الشراء أو 10،000 دولار لإقامة رئيسية مؤهلة.

خطوة

أكمل المستندات الضريبية الخاصة بك. قم بتطبيق إجمالي الائتمان الضريبي للسنة الضريبية التي تم شراء منزلك فيها. لا تتجاوز الحد الأقصى المسموح به للسنة. لا تسمح لك معظم الولايات بالقيام بقروض ضريبية.

الضرائب الاتحادية

خطوة

اطلب الحد الأقصى للائتمان الضريبي المسموح به عند إرجاع الضريبة الفيدرالية. تحقق من الأهلية على موقع مصلحة الضرائب. اعتبارًا من يناير 2011 ، "يجب أن تكون قد اشتريت - أو أبرمت عقدًا ملزماً للشراء - مسكنًا رئيسيًا في أو قبل 30 أبريل 2010 ،" وفقًا لموقع مصلحة الضرائب على الويب.

خطوة

قم بتنزيل وملء الاستمارة 5405 ، والتي تحمل عنوان "ائتمان مشتري المنازل لأول مرة وسداد الرصيد".

خطوة

أرفق نسخة منفذة بشكل صحيح من بيان التسوية المستخدم لإتمام عملية شراء منزلك. يجب أن يحتوي بيان التسوية على أسماء جميع الأطراف وعنوان العقار وسعر البيع وتاريخ الشراء. مصلحة الضرائب تعتبر بيان تسوية تنفيذها بشكل صحيح إذا كانت كاملة وصالحة وفقا للقانون المحلي.

خطوة

قم بتنزيل وتعبئة النموذج HUD-1 ، وهو النموذج المطلوب لإكماله عند شراء منزل تقليدي ، مثل المنزل.

خطوة

ملف المستندات الخاصة بك مع مصلحة الضرائب. تفضل بزيارة موقع مصلحة الضرائب على الإنترنت للاطلاع على دليل لكل ولاية عن مكان إرسال الإقرارات الضريبية الفيدرالية المكتملة.