جدول المحتويات:
- فلوريدا الإسكان لأول مرة برنامج Homebuyer
- دفعة مقدمة المساعدة
- فلوريدا شهادة الرهن العقاري برنامج الائتمان
- برنامج شراكة مبادرات الإسكان الحكومي
يمكن أن يكون شراء منزلك الأول في فلوريدا استثمارًا كبيرًا ، ولكن يمكن أن تساعدك البرامج الحكومية والمحلية المصممة لأول مرة في شراء المنازل على تحقيق هذا الحلم بسعر معقول. لتكون مؤهلاً للحصول على البرامج ، يجب أن تفي بمعايير الدخل والجدارة الائتمانية ، وفي بعض الحالات تحضر الفصول الدراسية لمشتري المساكن.
فلوريدا الإسكان لأول مرة برنامج Homebuyer
برنامج الإسكان لأول مرة في فلوريدا الإسكان توفر للمشترين من ذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط قروض قروض عقارية منخفضة الفائدة لمدة 30 عامًا. تتعاون مؤسسات الإقراض المختلفة مع شركة Florida Housing لتوفير هذه القروض. للتأهل ، يجب أن تكون مشتري المساكن لأول مرة الذي يلبي حدود الدخل وسعر الشراء. يجب عليك حضور دورة تدريبية لمدة 6 إلى 8 ساعات لمشتري المنازل ، والتأهل للحصول على قرض عقاري والحصول على درجة ائتمانية لا تقل عن 640. اعتبارًا من عام 2015 ، فإن معدل برنامج Florida First في مقاطعة Broward هو 4.25 بالمائة.
دفعة مقدمة المساعدة
كميزة إضافية لفلوريديان الذين يتأهلون لبرنامج FTHB ، قد تكون قادرًا أيضًا على استلام ما يصل إلى 10000 دولار كدفعة مقدمة وتكاليف الإغلاق من خلال برنامج مساعدة فلوريدا. بموجب هذا البرنامج ، يمكنك الحصول على قرض عقاري ثانٍ من خلال مقرض مشارك تمت الموافقة عليه من شركة Florida Housing بفائدة صفر في المئة ، بالتزامن مع رهنك الأول. أنت تسدد القرض الثاني عندما تبيع أو تعيد تمويل منزلك ، أو عندما ينتهي القرض الأول ، أو إذا لم تعد تشغل المنزل.
فلوريدا شهادة الرهن العقاري برنامج الائتمان
تحت فلوريدا شهادة الرهن العقاري برنامج الائتمان، يمكن لمشتري المنازل في Floridian لأول مرة الحصول على ما يصل إلى 2000 دولار سنويًا ، اعتبارًا من عام 2015 ، في شكل ائتمان ضريبي يصل إلى 50 في المائة من فوائد الرهن العقاري المدفوع. أي فائدة الرهن العقاري غير المدرجة في الائتمان ، ويمكن المطالبة باعتبارها خصم ضريبة الفائدة على الرهن العقاري المنزل. يمكن استخدام رصيد "مركز عملائي" مع قرض الرهن العقاري ذي السعر الثابت الأول لأي مقرض مشارك ، باستثناء برنامج شراء المنازل لأول مرة. في مقاطعة بالم بيتش ، يبلغ الحد الأدنى لدخل الأسرة المكونة من شخصين 8240 دولارًا ؛ في مقاطعة Glades ، يبلغ هذا الحد 57600 دولار.
برنامج شراكة مبادرات الإسكان الحكومي
مورد آخر لأول مرة في فلوريدا homebuyer هو برنامج شراكة مبادرات الإسكان الحكومي، والتي تعمل على المستويات المحلية والمحلية. يحصل مشتري المنازل لأول مرة من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط على مساعدة في دفعات منخفضة وتكاليف إغلاق. كما هو الحال مع البرامج الأخرى ، يجب عليك تلبية حدود الدخل وسعر الشراء. على سبيل المثال ، اعتبارًا من عام 2015 ، يبلغ الحد الأقصى للدخل لعائلة مكونة من شخصين في مقاطعة أورانج 80 في المائة من الدخل المتوسط للمنطقة ، والذي يبلغ 37350 دولارًا. لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً ، اتصل بمسؤول SHIP المحلي أو مدير تحسين المجتمع.