ماذا يحدث إذا ارتد شيك الرهن العقاري الخاص بك؟

كذاب الاختيار هو أمر شائع. كذاب شيك الرهن العقاري يمكن أن يكلفك الكثير من المال ، ويؤثر على الائتمان الخاصة بك لفترة طويلة. إذا ارتكبت خطأً في موازنة دفتر الشيكات ، فاعتبره درسًا مستفادًا. إذا قمت بذلك على أساس ثابت ، فأنت بحاجة إلى النظر في طرق لتغيير عادات الإنفاق الخاصة بك ، أو لتخفيض دينك الإجمالي.

المقرض

إذا قام البنك الذي تتعامل معه بإرجاع شيك الرهن العقاري الخاص بك إلى المقرض الخاص بك بسبب عدم كفاية الأموال ، يمكن للمقرض الخاص بك إرجاع الشيك لك أو محاولة إعادة إيداعه. في عام 2011 ، يستخدم معظم مقرضي الرهن العقاري الودائع الإلكترونية ، لذلك إذا لم يكن لديك أموال لتغطية مبلغ الشيك ، فسوف يرتد في اليوم الذي يستلمه فيه المقرض الخاص بك في البريد. سيتم فرض رسوم متأخرة إذا لم تستبدل الشيك بشيك صالح ، قبل نهاية فترة السماح.

بنك

يفرض البنك الذي تتعامل معه رسومًا في كل مرة لا يشرف فيها الشيك نظرًا لعدم كفاية الأموال. إذا حاول مقرضك صرف الشيك مرة ثانية ولم تودع مبلغًا كافيًا لتغطية الشيك ، فسوف تتحمل رسومًا أخرى.إذا طورت نمطًا ثابتًا من الشيكات المرتدة ، فإن البنك الذي تتعامل معه لديه خيار إغلاق حسابك ، على الرغم من أنه نادرًا ما يفعل ذلك ، لأنه يحقق الكثير من المال من دخل الرسوم.

ائتمان

سيقوم المقرض الخاص بك بإبلاغ مكتبك الائتماني عن مدفوعاتك المتأخرة ، إذا لم يدفع البنك الذي تتعامل معه الشيك الخاص بك بحلول الوقت الذي تتأخر فيه الدفعة عن 30 يومًا. الدفع المتأخر لمدة 30 يومًا على رهنك العقاري سيكون له تأثير كبير على درجة الائتمان الخاصة بك. المدفوعات المتأخرة للرهن العقاري تقلل من درجاتك أكثر من أي جنوح آخر تقريبًا ، باستثناء الإفلاس أو حبس الرهن أو الحكم. ستنخفض درجاتك على الفور ، ولكن الأمر يتطلب عدة أشهر من الدفعات في الوقت المحدد لاستعادة درجاتك السابقة.

الاعتبارات

لا توجد ميزة لكتابة شيك لرهنك العقاري ، إذا لم يكن لديك أموال لتغطية ذلك. سوف تتلقى الرسوم المتأخرة من البنك الذي تتعامل معه بالإضافة إلى الرسوم المتأخرة من المقرض الخاص بك. إذا لم يكن لديك أموال كافية لدفع رهنك العقاري ، فاتصل بمقرضك وأعلمه متى سترسل دفعتك. إذا كنت تعتقد أنك تتخلف أكثر بسبب النفقات غير المتوقعة سابقًا ، تحدث إلى المقرض الخاص بك حول تعديل القرض لخفض دفعتك.