تينيسي البيت مقطورة إعداد اللوائح

تعتبر عمليات الشراء من المنزل للمقطورة خيارًا شائعًا للشراء في ولاية تينيسي. كما هو الحال مع شراء أي منزل ، والقواعد واللوائح لشراء وامتلاك المنزل صارمة. وضعت تينيسي لوائح الشراء المتعلقة بمنازل المقطورات ، بالإضافة إلى لوائح استخدام الأراضي والمسكن لسيارات المقطورات لجعل القواعد عادلة للجميع.

ولاية تينيسي لديها لوائح صارمة بشأن شراء وتركيب المنازل المتنقلة.

لوائح الشراء

بعد البحث عن المقطورات ، يجب أن يكون لدى المشتري عقد مكتوب بينه وبين البائع. في هذه المرحلة من المفاوضات ، يجب على المحامي النظر في العقد للتأكد من أن كل شيء يبدو قانونيًا لكلا الطرفين. إذا كنت تستخدم قرضًا لشراء منزل مقطورة ، فإن قوانين قرض المنزل في Tennessee تتطلب من المشتري سداد جميع المدفوعات ، أو يجوز للمقرض أن يستعيد منزل المقطورة. يتطلب قانون تينيسي أيضًا أن يقوم مشتري العربات المقطورة بالتأمين على المنزل المتنقل في غضون عدد معين من الأيام ؛ إن لم يكن مؤمنًا ، قد يتم استعادة المنزل لهذا السبب أيضًا. قانون تينيسي يتطلب من المقرضين الحصول على أمر من المحكمة يسمى أمر التنفيذ قبل التملك المنزل مقطورة يمكن أن يحدث.

لوائح استخدام الأراضي

غالبًا ما ينقل مشترو المنازل مقطورة المنزل إلى أرض مملوكة بالفعل ، أو استئجار أرض من مالك آخر. يحظر قانون تينيسي وضع مقطورة منزل على أرض تحمل علامة "المناطق السكنية المخططة" ، حتى لو كانت الأرض مملوكة شخصيا. لا يزال وضع منزل المقطورة في المناطق المخصصة التالية: السكنية والعقارية والمناطق السكنية والزراعية العامة ، قانونيًا في ولاية تينيسي. في حين أن جميع هذه المناطق تسمح بوضع المنازل في المقطورات ، لا يزال يتعين على المشتري الحصول على تصريح قبل نقل منزل متنقل على الطرق العامة. يجد تينيسي أنه من غير القانوني نقل مقطورة إلى المنزل في الشوارع والطرق السريعة والطرق الريفية دون هذا التصريح. يبقى التصريح جيدًا لمدة ستة أيام ويمكن الحصول عليه من إدارة النقل في تينيسي. إذا تم وضع منزل مقطورة على أرض لم يتم بناء منازل فيها من قبل ، فيجب شراء تصريح لذلك الهيكل الجديد.

لوائح المسكن

يمكن للمقطورة الجديدة أن تحل محل المقطورة القديمة فقط في غضون ستة أشهر ، طالما أن وزارة الصحة توافق على المسكن ، وحصل المالك على تصريح بناء. وحدة سكنية واحدة فقط قد تتواجد في أي قطعة من الممتلكات. من أجل بناء منزل ثانٍ أو إضافة منزل مقطورة للممتلكات ، يجب على المساح المرخص أن يقطع المسلك عن المسكن الثاني. في ولاية تينيسي ، يجب أن يكون لدى جميع المنازل ما لا يقل عن 0.22 فدان ولديها 50 قدمًا من واجهة طريق المقاطعة للوصول إلى كلا المنزلين.