كيف لشراء منزل ليس للبيع

خطوة

ضع قائمة بعناوين المنزل (المنازل) التي تحبها في منطقتك وتوجه إلى مكتب المقيِّمين المحليين. طالما لديك عنوان الشارع ، فمن المعلومات العامة ما هي ضرائب الممتلكات ومعلومات الاتصال بالمالك (الكثير من هذه المعلومات هي أيضا على الانترنت من مواقع مثل Zillow.com لكنها ليست دائما دقيقة مثل البيانات من مكتب المقيمين

خطوة

بمجرد حصولك على معلومات الاتصال الخاصة بالمالكين ، ابحث في Google عن أسماء المالكين. في كثير من الأحيان يمكنك معرفة ما يفعله المالكون الحاليون من أجل لقمة العيش ، وما الشركة التي يعملون من أجلها ، إلخ.

خطوة

قم الآن بإجراء بحث في Google على عنوان الشارع. لن يقودك هذا فقط إلى خريطة للممتلكات ، ولكن قد ترى روابط لقوائم العقارات للممتلكات (لا يقوم وكلاء العقارات في وقت ما بإسقاط قوائمهم من مواقعهم الشخصية). Moeover ، قد يكشف بحث Google على العنوان المذكور عن تلك الخاصية في "محاضر اجتماعات" اجتماعات الحكومة المحلية وتقسيم المناطق.

خطوة

الآن بعد أن أصبحت مسلحًا ببعض المعلومات الأساسية عن المالك والممتلكات ، ابدأ في صياغة خطاب مكتوب بخط اليد إلى المالك. فليعلموا أنك قد أعجبت دائمًا بمنازلهم وأنت تعلم أن المنزل ليس معروضًا للبيع ، في حالة رغبتهم في البيع …. أنت مهتم.

خطوة

المزيد والمزيد من الناس يختارون بيع منازلهم "للبيع من قبل المالك" (أو بمساعدة محامي العقارات) لتجنب عمولات الوكيل العقاري. في الرسالة ، تأكد من إعلام المالكين بأنك منفتح للعمل مباشرة معهم لتقليل التكاليف المرتبطة ببيع العقار. يخشى الكثير من الناس من "التكاليف" الكبيرة المرتبطة ببيع المنزل ، وبالتالي كلما زادت المساعدة في تقليل هذه التكاليف ، زادت جاذبيتك كمشتري.

خطوة

صف في الرسالة ماذا عن المنزل الذي تجده أكثر جاذبية. لا تنس أبدًا أن الناس يحبون سماع أنهم يتمتعون بذوق جيد.

خطوة

أكد أن اهتمامك حقيقي وأنك على استعداد لمناقشة مجموعة متنوعة من الطرق لهيكلة الصفقة التي تناسب كلا الطرفين. يقرر الأشخاص بيع العقارات لأسباب عديدة: النقل ، تقليص الحجم ، الطلاق ، وما إلى ذلك. هذه كلها أحداث رئيسية تغير الحياة وإذا كنت قد أعربت عن اهتمامك بالمنزل قبل حدوث مثل هذا الحدث ، فقد تكون المكان المثالي في المكان المثالي زمن.