جدول المحتويات:
- عودة الضرائب
- جعل مدفوعات الدفعة
- التقدم بطلب للحصول على الرهن العقاري قروض إدارة الإسكان الفدرالية
- مصلحة الضرائب ليان التبعية
قامت الحكومة الفيدرالية بتأمين قروض الرهن العقاري للمقترضين المؤهلين لعقود ، بما في ذلك من خلال إدارة الإسكان الفيدرالية. تم تصميم برامج قروض الرهن العقاري المؤمنة على قروض إدارة الإسكان الفدرالية لجعل تملك المنازل في متناول أكبر عدد ممكن من مشتري المساكن. يجب أن المقترضين قروض إدارة الإسكان الفدرالية تلبية الحد الأدنى من معايير الائتمان والدخل. قد يؤدي منع الضرائب على خدمة الإيرادات الداخلية إلى منع مقدم طلب الحصول على قرض من قروض إدارة الإسكان الفدرالية من الحصول على قرض ، ما لم يتم اتخاذ خطوات لمعالجة الدين.
عودة الضرائب
الامتيازات الضريبية تظهر على تقارير الائتمان وتجعل الرهن العقاري من الصعب التأهل. الامتيازات الضريبية مصلحة الضرائب تجعل من الصعب بشكل خاص التأهل لبرامج القروض المدعومة من الحكومة الفيدرالية ، مثل القروض المؤمنة من قبل قروض إدارة الإسكان الفدرالية. أفضل طريقة للتعامل مع الضرائب المستردة من مصلحة الضرائب ، أو الامتيازات ، هي سداد الديون قبل التقدم بطلب للحصول على قرض. إذا لم تتمكن من سداد الضرائب المستحقة بالكامل ، فقد تعمل أيضًا خطة السداد. إذا كان لديك خطة سداد معتمدة من مصلحة الضرائب الأمريكية وقمت بفترة 12 شهرًا متتاليًا من المدفوعات في الوقت المحدد ، فمن الممكن عادةً التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري مدعوم من إدارة الإسكان الفدرالية.
جعل مدفوعات الدفعة
إن ضريبة ضريبة الدخل هي مطالبة الحكومة الفيدرالية القانونية ضد الممتلكات الخاصة بك. مصلحة الضرائب لا تسمح لدافعي الضرائب الذين يتخلفون في الضرائب للدخول في اتفاقية التقسيط. لا تفوت دفعات أقساط مصلحة الضرائب المتفق عليها ، لأن ذلك يمكن أن يعرض قدرتك على الحصول على رهن تأمين على قروض إدارة الإسكان الفدرالية. أثناء قيامك بالدفع في الوقت المحدد المطلوب على ديون مصلحة الضرائب ، تأكد من أنك مستعد أيضًا لتلبية متطلبات الدخل والأصول والديون لدى إدارة الإسكان الفدرالية من خلال التحدث إلى مقرض رهن عقاري معتمد من إدارة الإسكان الفدرالية.
التقدم بطلب للحصول على الرهن العقاري قروض إدارة الإسكان الفدرالية
توفر قروض إدارة الإسكان الفدرالية قروضًا أكثر استرخاءً لمعايير عبء الديون والائتمان والدخل مقارنةً بالقروض التقليدية تكون على استعداد للإجابة على أسئلة المقرض الرهن العقاري FHA الخاص بك حول الضرائب المستردة مصلحة الضرائب الخاصة بك وكذلك خطة السداد الخاصة بك. يجب عليك عادة تزويد المقرض بنسخة من خطة سداد مصلحة الضرائب الخاصة بك وإثبات الدفعات في الوقت المناسب ، مثل الشيكات الملغاة أو البيانات المصرفية أو بيانات الخصم التلقائي.
مصلحة الضرائب ليان التبعية
الامتيازات الضريبية مصلحة الضرائب رتبة أعلى من الامتيازات الرهن العقاري من حيث أولوية المردود. قبل الموافقة على المتقدمين الذين لديهم امتيازات ضريبية ، يطلب المقرضون عمومًا أن يحصلوا على مصلحة الضرائب للموافقة على تبعية الرهن. هذا يعني أن مصلحة الضرائب توافق على الحصول على أموال بعد أن يحصل مقرض الرهن على سداد كامل في عملية بيع أو إعادة تمويل. إذا قمت بإجراء مدفوعات متفق عليها في الوقت المناسب إلى مصلحة الضرائب ، فقد توافق على إخضاع رهن الضرائب الخاص بها إلى رهن عقاري جديد. يوفر مصلحة الضرائب أيضًا تعليمات ونماذج كاملة عبر الإنترنت للتقدم بطلب للحصول على تبعية الامتياز.