كيفية تتبع تاريخ المنزل المصنعة

يمكن أن يكون تتبع تاريخ المنزل المُصنِّع مربكًا بسبب طبيعته المزدوجة كهيكل متنقل وقطعة من العقارات. يمكن أن يشتمل تأمين تاريخ كامل للشخص على العديد من وكالات الحكومة المحلية والحكومات المحلية. للحصول على تاريخ موثوق به من المنزل المصنّع ، ستحتاج إلى رقم شهادة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) أو رقم تسلسلي مع معلومات الصنع والطراز من لوحة البيانات.

بحث تسمية الشهادة

يسجل رقم شهادة كل وحدة منزلية مصنّعة بيانات المبيعات والتسجيل والمرافق والتأمين والتقييم وتحديد المناطق والترخيص التاريخية. يشار إليها أحيانًا كرقم VIN ، هذا المعرِّف الفريد المكون من 6 أرقام موجود على علامة HUD على جانب المنزل. علامات HUD عبارة عن صفائح معدنية 2 "× 4" مرفقة بمسامير أو مسامير. إذا كان المنزل يتكون من أقسام متعددة ، فسيكون هناك علامة HUD منفصلة في كل قسم من أقسام المنزل. يمكن استخدام بيانات علامة HUD بواسطة:

• منظمات البناء المحلية
• تقسيم المناطق المسؤولين
• وكالات الضرائب
• السماسرة
• المثمنين
• مؤسسات إدارة الإسكان الفدرالية والإقراض
• خدمات
• شركات التأمين
• المجتمعات المنزلية المصنعة

الرقم التسلسلي ومعلومات لوحة البيانات

إذا لم تكن علامات HUD متاحة أو قابلة للقراءة أو تالفة ، فقد يتم العثور على رقم تسلسلي داخل المنزل على لوحة البيانات. اللوحة على أو بالقرب من اللوحة الكهربائية الرئيسية ، داخل خزانة المطبخ أو خزانة غرفة النوم الرئيسية. تحتوي لوحة البيانات أيضًا على حقائق عن الطرز والموديل ، إلى جانب معلومات مفيدة حول مناطق الرياح والسقف والحرارية التي تم بناء المنزل لها ومتى.

خطاب التحقق من التسمية

لن تقوم HUD بإعادة إصدار التسميات المفقودة لمنزل مُصنع. إذا كانت علامات HUD مفقودة ، فستتطلب العديد من الولايات خطاب التحقق من التسمية لتنفيذ عملية بيع. للحصول على رقم واحد ، يجب أن يكون لديك رقم ملصق شهادة HUD أو العمر والشركة المصنعة للمنزل بالإضافة إلى الرقم التسلسلي الكامل من لوحة البيانات. لطلب خطاب التحقق من الملصقات ، تفضل بزيارة موقع الويب الخاص بمعهد تكنولوجيا البناء والسلامة (IBTS) ، أو اتصل بالرقم (703) 481-2010 أو أرسل رسالة فاكس إلى (703) 437-6894.

وزارة الخارجية للسيارات

قبل أن يتم إرفاقه بالعقار كأصل عقاري ، يتم تسجيل المنزل المصنَّع لدى إدارة المركبات الآلية (DMV) في الولاية. إذا كنت تستطيع منحهم العنوان ، فيمكنهم معرفة ما إذا كانت هناك امتيازات على العقار. إذا لم يتم تصنيف المنزل كأصل عقاري ، فيمكنهم أيضًا معرفة ما إذا كان هناك مالكون إضافيين مدرجين على العنوان.

مكتب مقيم المقاطعة

إذا تم تصنيف المنزل الآن على أنه عقار ، فاتصل بمكتب تقييم المقاطعة لتحديد ما إذا كان لديه ضرائب أو تقييمات معلقة على الممتلكات.