جدول المحتويات:
إذا كنت تمتلك منازل بجوار بعضها البعض أو مبنى متعدد الوحدات ، فربما تكون على دراية بالنزاعات بين المستأجرين والمستأجرين. عندما لا يتجاور الجيران ، غالبًا ما يتم جر مالك العقار إلى النزاع ويتوقع حله. ومع ذلك ، ليست هذه هي مسؤوليتك ، ولكنها في مصلحة الممتلكات الخاصة بك وسوف تستفيد من العلاقة التي تربطك بالمستأجرين لمساعدتك بطريقة ما.
خطوة
إذا كان الخلاف بين زميلات المنازل أو زملائه في الغرفة ، فأنت بحاجة إلى الابتعاد عن الموضوع قدر الإمكان. دع المستأجرين يعرفون أنهم اختاروا العيش معًا وأن كل منهم مسؤول بشكل فردي عن كامل عقد الإيجار. نأمل أن يستمروا في التواصل مع بعضهم البعض حتى تنتهي مدة عقد الإيجار أو حتى يجد أحدهم بديلاً عن الآخر.
خطوة
إذا كان الخلاف بين الأشخاص في الوحدات المجاورة ، فأنت بحاجة إلى الاستماع بهدوء إلى الشكاوى المقدمة من كل طرف لتحديد من تعتقد أنه المسؤول عن المشكلة. التالى. تحتاج إلى تحديد ما إذا كان هناك نشاط غير قانوني يحدث أو ما إذا كانت المشكلة مجرد تعارض في الشخصية.
خطوة
أقترح أن يرى المستأجرون وسيطًا عندما تكون المشكلة قائمة على الشخصية والمزاج. يجب عليك ، بصفتك مالك عقار ، الابتعاد عن مثل هذه النزاعات. قد يكون المستأجرون المعقولون ملائمين لحل النزاع وحتى يصبحوا ودودين. يمكن للوسيط أن يشير أيضًا إلى أن المشكلة لا يمكن إصلاحها.
خطوة
بمجرد معرفة سبب نزاع المستأجر إلى المستأجر ، يتعين عليك تحديد ما يمكنك فعله لتخفيف المشكلة. إذا كانت هناك أنشطة غير قانونية جارية ، فأنت بحاجة إلى تشجيع الجيران على إبلاغ السلطات بما يرونه. إذا كانت هناك أنشطة جارية تنتهك عقد الإيجار ، فعليك أن تطلب من المستأجرين التوقف. في أسوأ الحالات ، قد تضطر إلى تقديم إشعار إخلاء للمستأجرين الذين يتسببون في ضرر للممتلكات أو يتسببون في فقد مستأجرين جيدين.
خطوة
بمجرد أن تتعامل مع غالبية المشكلات المستمرة بين المستأجر والمستأجر ، قد ترغب في معالجة بعض السلوكيات في اتفاقيات عقد الإيجار ، خاصة إذا كانت المشكلات متكررة.