كيفية إرسال إشعار لمدة 30 يوم لإخلاء

عند استئجار شقة أو منزل ، من الإجراءات المعتادة في بعض الولايات إعطاء المالك إشعارًا قبل 30 يومًا على الأقل من إخلاء العقار. في الحالات التي لا يكون فيها هذا قانونًا ، يكون تقديم إشعار كهذا مجاملًا دائمًا.

الملاك أيضا كتابة رسائل مماثلة في الحالات التي يتم فيها إخطار المستأجر لإخلاء الممتلكات.

إخطار المالك للمستأجر بالإخلاء

خطوة

قراءة غرامة المطبوعة. راجع عقد الإيجار للمستأجر وتأكد من أنك تتبع شروط عقد الإيجار فيما يتعلق بتواريخ الخروج ، وإخلاء الممتلكات والودائع الأمنية.

خطوة

اذكر الغرض بوضوح. ابدأ الخطاب بعنوان محوره مثل "إشعار المالك لمدة 30 يومًا للمستأجرين لإخلاء العقار". غادر Flush بقية الرسالة ، بدءًا من التاريخ ولمن تكون الرسالة وكذلك اسمك.

خطوة

اذكر التاريخ الذي يجب أن يكون فيه المستأجر خارج العقار. في نص الرسالة ، أخبر المستأجر أنه يجب أن يخلي بحلول تاريخ محدد. أذكر أن هذه الرسالة هي إخطار المستأجر الرسمي لمدة 30 يومًا ، وذكر أي بنود في عقد الإيجار تشير إلى ذلك الإطار الزمني للإخلاء مع أو بدون سبب.

خطوة

اذكر السبب الرئيسي الذي تطلب منه إخلاء المستأجر. إذا كان الأمر يتعلق بعدم دفع الإيجار ، فحدد المبلغ المستحق وأدرج عنوانًا للمكان الذي ينبغي للمستأجر إرسال أموال إليه عبر البريد. إذا طُلب من المستأجر المغادرة دون سبب ، اذكر أي ظرف من الظروف ، مثل بيع العقار أو استخدام المبنى لأغراض أخرى.

خطوة

وضح ما إذا كانت أي أموال مستحقة من المالك إلى المستأجر. حدد متى سترسل أي ودائع مستحقة ، وحدد عدد الأيام التي انقضت من تاريخ الإخلاء الذي سترسل فيه الإيداع. اشرح أنه سيتم استخدام بعض الأموال لتنظيف الشقة إذا لم يتم تركها في حالة مناسبة عند مغادرة المستأجر. إذا لم يكن هناك أي مستحق للإيداع ، ناقش لماذا - مثل المستأجرين انتهكوا شروط عقد الإيجار عن طريق امتلاك كلب.

خطوة

وقع المستند. تأكد من إرسال نسخة إلى المستأجر الذي وقع عقد الإيجار وإلى أي شاغلين معروفين.

إشعار المستأجر إلى المالك لإخلائه

خطوة

قراءة غرامة المطبوعة. استرجع نسخة من عقد الإيجار أو عقد الإيجار الخاص بك وقم بمراجعة أي بنود تتعلق بعناية بمواعيد المغادرة وإخلاء العقار واسترداد ودائع الضمان.

خطوة

اذكر الغرض بوضوح. ابدأ الخطاب بعنوان محوره ، مثل "إشعار المستأجر إلى مالك النية لإخلاء الممتلكات". غادر Flush بقية الرسالة ، بدءًا من التاريخ ، ومن الذي يتم توجيه الرسالة إليه ومن هو.

خطوة

اذكر التاريخ الذي تنوي نقله. في نص الرسالة ، أخبر المالك بالتاريخ الذي تخطط فيه للمغادرة بلغة واضحة. اذكر أن هذا هو إشعارك الرسمي لمدة 30 يومًا ، وذكر أي بنود في عقد الإيجار تشير إلى ذلك الإطار الزمني. إذا كنت ستغادر قبل نهاية فترة ولايتك ، أوضح في الرسالة أنك تفهم أنك - أو غير مسؤول - عن دفع الإيجار حتى يتم استئجار الوحدة أو حتى نهاية عقد الإيجار.

خطوة

توضيح مشاكل الإيداع أو الاسترداد. ناقش مسألة إيداعك - ما إذا كنت تعتقد أنه يجب رده لأنك تقوم بالإخطار الواجب وتحمل المسؤولية بموجب شروط عقد الإيجار. على سبيل المثال ، إذا تم استئجار الشقة بعد فترة وجيزة من إخلائك ، اوضح أنك تتوقع استرداد.

خطوة

اختتم بالإشارة إلى السبب الرئيسي وراء اختيارك ، مع ترك عنوان إعادة التوجيه وأي أرقام هواتف جديدة أو عناوين بريد إلكتروني أو معلومات اتصال أخرى.

خطوة

وقع المستند. تأكد من أن جميع المستأجرين المسؤولين - الذين توجد أسماؤهم في عقد الإيجار - يوقعون على المستند.