كيفية نقل الرهن العقاري إلى خاصية أخرى

يتم تأمين معظم القروض العقارية عن طريق العقارات. نقل الرهن العقاري الحالي إلى خاصية أخرى هو خيار جيد لديهم. يُعرف هذا الخيار بميزة "قابلية النقل" لقرض الرهن العقاري وهو جزء من اتفاقية القرض. تتضمن العديد من اتفاقيات قروض الرهن العقاري هذه الميزة ، لكن معظم المستهلكين لا يدركون أنهم يمتلكونها. تتمتع هذه الميزة بالعديد من الفوائد ، بما في ذلك عدم دفع التكاليف والرسوم الهائلة المرتبطة بإصدار قرض جديد.

تمويل منزلك الجديد مع الرهن العقاري القديم الخاص بك.

خطوة

حدد موقع مذكرة قرض الرهن العقاري الحالية. يتم إعطاء المستهلكين نسخة من هذا المستند عند الانتهاء من معاملة قرض الرهن العقاري. يمكنك أيضا طلب نسخة مكررة مباشرة من المقرض الخاص بك.

خطوة

تحليل ملاحظتك وتحديد مكان الكشف عن قابلية نقل الرهن. سيتم وصف هذه الميزة بالتفصيل كضمان للقرض وتقع في الملاحظة.

خطوة

اتصل بالمقرض واطلب تحويل الرهن إلى عقار آخر. زود المقرض بتفاصيل المعاملة ، بما في ذلك سعر الشراء والتقييم. قد يتطلب صاحب الامتياز (المقرض) أن تكون قيمة الضمان (العقار) الجديد مساوية أو أكبر في القيمة وقد يطلب إجراء تقييم آخر.

خطوة

تقديم الوثائق الداعمة جنبا إلى جنب مع الرسوم المطبقة لنقل الرهن العقاري. يتم تحديد الرسوم الدقيقة المرتبطة بهذه الميزة من قبل المقرض الحالي وقد تتراوح بين 350 دولارًا إلى 800 دولار.