جدول المحتويات:
يستخدم الأشخاص الذين يدعون ملكية العقار عندما يتم التخلي عن الملكية ولا توجد طريقة لتحديد موقع المالك ، حيث يكون الامتلاك الضار ، الذي يُطلق عليه عادة حقوق المبعثر. في العديد من الولايات ، يمكن المطالبة بالأراضي الشاغرة وملكيتها ببساطة عن طريق استخدامها لفترة طويلة من الزمن ودفع الضرائب العقارية. ومع ذلك ، حتى لو قدمت مطالبة بقطعة من الممتلكات الشاغرة ، فأنت لست مضمونًا بها. قد تضطر إلى الحصول على محام إذا كنت تواجه مشكلة في رفع دعوى قانونية.
خطوة
اقرأ قوانين ولاياتك فيما يتعلق بالحيازة الضارة في ولاية ماساتشوستس ، على سبيل المثال ، يجب على الشخص استخدام خاصية بشكل مستمر لمدة 20 عامًا ويجب أن يكون هذا الاستخدام مفتوحًا وسيئ السمعة قبل أن تتمكن من المطالبة به.
خطوة
شغل العقار. من خلال احتلال الممتلكات ، إما عن طريق العيش عليها أو استخدامها بشكل متكرر ، فإنك تطالب بملكية العقار. سواء كنت تزرع حديقتك في مكان الإقامة وتزوره يوميًا أو أوقف سيارتك عليها أو ضع خيمة عليها ، ما دام استخدامك للعقار واضحًا وسيئ السمعة - مما يعني أن المالك لديه فرصة لإلقائك من ذلك - إنه قانوني.
خطوة
دفع ضرائب الممتلكات خلال الفترة الزمنية للاستخدام المستمر ، ولديك إثبات للمطالبة صالحة.
خطوة
اتصل بمكتب كاتب المقاطعة أو مسجل الأفعال واملأ الاستمارة اللازمة لتقديم مطالبتك على الأرض. قد تحتاج إلى محامي العقارات لمساعدتك في القيام بذلك.
خطوة
التقدم بطلب للحصول على لقب الأرض. في بعض المناطق ، كل ما هو مطلوب هو التقدم بطلب للحصول على اللقب ودفع ضرائب الممتلكات وانتظار إرسال العنوان إليك.