يمكنك أن تنخفض حظيرة؟

نظرًا لأن عمر الحظائر محدود قبل الوقوع في حالة من الإهمال ، فإن الحكومة الأمريكية تسمح للشركات التي تبنيها أو تشتريها بتخفيض أساس تكلفتها تدريجياً في الحظائر من خلال عملية تعرف باسم الاستهلاك. يمكن لدافعي الضرائب في الولايات المتحدة أن يحصلوا على خصم ضريبي بسبب انخفاض قيمة الحظيرة خلال فترة محددة من السنوات ، وقد يكونون مؤهلين للاستهلاك المتسارع اعتبارًا من السنة الضريبية 2011 ، وفقًا لخدمة الإيرادات الداخلية.

يمكن أن يأخذ المزارعون انخفاضًا سريعًا في الحظائر لتخزين القش.

الاعتبارات

من أجل المطالبة بخفض قيمة الحظيرة ، يجب على المقيم الأمريكي استخدام الحظيرة كجزء من عمله أو لتوليد الدخل. إذا كان يستخدم العقار لأغراض تجارية وأغراض شخصية ، مثل تخزين القش لتغذية الأبقار وتخزين الأدوات الشخصية ، فيمكنه فقط خفض النسبة المئوية للحظيرة التي يستخدمها لأغراض العمل. لا يمكن أن يأخذ خصم الاستهلاك للأرض التي تجلس عليها الحظيرة أو المعدات المستخدمة لبناء الحظيرة ، وفقا لمصلحة الضرائب.

كمية

لا يمكن لدافعي الضرائب أن يأخذوا قيمة الاستهلاك على أساس التكلفة الخاصة به في الحظيرة ، والتي تُعرف باسم إجمالي تكاليف البناء ، بما في ذلك المواد والتصاريح ورسوم توصيل المواد والتركيب ، بالإضافة إلى أي تحسينات تعزز قيمة الحظيرة. لا يمكن لدافعي الضرائب خفض تكاليف الإصلاحات في الحظيرة. إذا حصل على حظيرة كهدية أو حصل على تعويض عن تكاليف حظيرته من طرف آخر ، فلا يمكنه أن ينقصها.

إطار زمني

سيقوم أصحاب الحظيرة عادةً بتخفيض تكلفة حظائرهم على مدى 20 عامًا ، مما يسمح لهم بإجراء خصم بنسبة 5 بالمائة من أساس التكلفة الخاصة بهم سنويًا ، وفقًا لـ Virginia Cooperative Extension. اعتبارًا من عام 2011 ، تسمح حكومة الولايات المتحدة لدافعي الضرائب بالحصول على خصم خاص بنسبة 50 بالمائة في سنة ضريبية واحدة لتغطية تكاليف إنشاء حظيرة طالما أنهم لا يبنون ثم يبيعون الحظيرة في نفس السنة الضريبية. سيقوم دافعو الضرائب الذين يأخذون بدل الاستهلاك الخاص بخصم الـ 50 في المائة الأخرى من أساس التكلفة على مدار 19 عامًا.

استثناءات

يمكن لأصحاب الحظيرة أن يأخذوا قيمة الاستهلاك بالكامل في عام واحد إذا استخدموا الحظيرة لإيواء وتربية وإطعام نوع من الماشية ، سواء كانوا يستخدمون الحظيرة لإنتاج الغذاء أو تربية الماشية. الحظيرة المستخدمة لتخزين الحبوب أو القش ليست مؤهلة للإهلاك لمدة عام واحد. تقصر الحكومة الأمريكية الاستهلاك المخصوم على 500000 دولار للمعدات المشتراة في عام 2011 ، وفقًا للمادة 179.