كيفية العثور على منزل للايجار

مع وجود مجموعة متنوعة من أنواع العقارات المتاحة للإيجار ، فإن العثور على المكان المناسب للاتصال بالمنزل هو أحد العقبات الرئيسية التي يواجهها المستأجرون. يحب العديد من المستأجرين فكرة وجود منزل لعائلة واحدة مع فناء ، ولكن لا تريد التكلفة المضافة والمسؤولية عن المناظر الطبيعية. يمكن للمدينة توفير أفضل ما في العالمين. تميل المنازل السكنية إلى أن تبدو وتشعر وكأنها منازل منفصلة من الداخل ، وتقدم تخطيطات ومساحات أكثر وفرة من الوحدات السكنية أو الشقق.

اصنع قائمة احتياجات واحتياجات

تختلف المنازل السكنية في الهيكل والتصميم ، اعتمادًا على الباني والمجتمع. في بعض أسواق العقارات ، يتم استخدام مصطلحي "townhome" و "الشقة" بالتبادل. في هذه الأسواق ، قد تضطر إلى تحديد أنك تبحث عن منزل ريفي - وليس مسكن. سواء أكنت تختار من قائمة من وسائل الراحة في الممتلكات عبر الإنترنت أو تناقشها مع أحد المتخصصين في العقارات ، فقم بإدراج الميزات المحددة التي تحتاجها وتريدها في وحدة سكنية. كن مستعدًا للرضا عن بعض وسائل الراحة أثناء تقدم البحث. قد تجعل القيود المفروضة على الميزانية أو نقص المساكن المتاحة في سوق الإيجار المحلي من الصعب العثور على منزل ريفي مثالي.

البحث على الانترنت وتضييق نطاق البحث

الإنترنت هو مكان بداية مشترك لأي بحث عن تأجير ، وتكثر مواقع البحث عن الإيجار. يمكنك إما الاشتراك في بحث عن تأجير مقابل رسوم أو العثور على تأجير مجاني. بعض المواقع المجانية تتطلب منك التسجيل. عندما تبدأ البحث ، ستحتاج إلى كتابة أكثر من مجرد مواصفات غرفة النوم والحمام والقدم المربع. للتأكد من أن بحثك لا يعرض سوى منازل المدينة ، استخدم موقع ويب يسمح لك باختيار "townhome" أو "townhouse" كفئة. تعرض مواقع الويب التي لا تسمح لك باختيار نوع العقار هذا نتائج مختلطة ، مما يتطلب منك التدقيق في العديد من الشقق غير المرغوب فيها أو قوائم العائلة الواحدة. تشمل المواقع الإلكترونية التي توفر قوائم خاصة ببلدة المنزل Rent.com و Rentals.com و Homes.com.

الحصول على الرأي المهني

يمكن للشركات العقارية وسماسرة إدارة العقارات مساعدتك في العثور على استئجار تاون هاوس. يهتم مديرو العقارات بمسؤوليات الإيجار اليومية لمالك المنزل ، مثل القائمة ، وفحص المستأجر ، وجمع الإيجار ، وصيانة الممتلكات. عند الاستئجار من خلال شركة إدارة الممتلكات الخاصة بالمالك الخاص ، لا يجوز لك التعامل مع مالك المنزل أو حتى مقابلته.

سماسرة العقارات والوكلاء تظهر الايجارات وكذلك منازل للبيع. يمكن للوكلاء الوصول إلى خدمة الإدراج المتعدد المحلية ، أو MLS ، والتي تحتوي على ملفات تعريف البيع والتأجير الحديثة. ليس كل الملاك الخاصين يسردون إيجارات منازلهم مع MLS المحلي ، لذلك قد يكون جرد الإيجار محدودا. ومع ذلك ، قد يكون وكيلك قادرًا على العثور على الإيجارات على النظام متعدد الأطراف والتي لم يتم الإعلان عنها في أي مكان آخر.

تلبية قواعد القرن الإفريقي

غالبًا ما تكون المنازل السكنية جزءًا من التطورات التي تتضمن رابطات مالكي المنازل ، أو HOAs. يمكن لـ HOA تقييد عدد الحيوانات الأليفة الخاصة بالمقيمين أو حجمها ، أو حظرها تمامًا. وبالمثل ، قد يكون لـ HOA رأي في الإيجارات داخل مجتمع المنزل ، أو ما إذا كان المستأجرون مسموح لهم بذلك. القواعد واللوائح المحددة مبينة في الوثائق المنظمة المعروفة باسم العهود والشروط والقيود ، أو CC & روبية. اطلب من مالك المنزل الحصول على نسخة من قواعد القرن الإفريقي قبل الانتقال للتأكد من أنك تستطيع الامتثال. يمكن أن يؤدي خرق أي من قوانين القرن الإفريقي إلى فرض غرامات باهظة ، قد يمررها المالك لك ، وحتى الإنهاء المبكر لعقد الإيجار إذا كانت الانتهاكات شديدة أو متسقة بما يكفي.