كيفية تقسيم خاصية الميراث بين الأشقاء

عندما يموت شخص ما ، لا يتم توزيع الممتلكات الموروثة بطريقة تعسفية. يجب أن يتبع توزيع الميراث دائمًا تعليمات مكتوبة معتمدة. إذا قام المتوفى بصياغة وثيقة الوصية أو وثيقة الثقة قبل وفاته ، فإن هذه الوثائق توفر سلطة للمنفذ أو المسؤول لتوزيع التركة. إذا مات شخص ما دون وصية ، أو "صريح" ، فإن حالة سكن المتوفى ستحدد المستلمين المناسبين لممتلكات التركة. إذا تم تسليمك مسؤولية تقسيم ملكية الميراث بين الأشقاء ، فيجب عليك اتباع السلطة المكتوبة التي حصلت عليها.

خطوة

الحصول على وثائق توزيع العقارات المناسبة. في كثير من الحالات ، سيتألف هذا من وصية و / أو ثقة من المتوفى. في غياب هذه ، ستقوم المحكمة بتعيين مسؤول للتعامل مع التركة.

خطوة

تحقق من دورك كمنفذ أو مسؤول. يجب أن يتم ذكر اسمك في وصية أو ثقة المتوفي ليكون مسؤولاً عن صرف العقار ، وإلا يجب عليك تعيين المسؤول من قبل دولة الإقامة المتوفاة.

خطوة

إحضار الإرادة إلى المدينة أو مكتب المقاطعة المسؤول عن المدفوعات العقارية. إذا كانت الإرادة صالحة ، فسيقبلها المكتب المناسب للتحقق من صحة الأمر وتأكيد أن للممثل المحدد في الإرادة سلطة المتابعة. في حالة مستند الثقة ، لا يلزم إجراء أي إثبات ، لذلك لا يتعين عليك إحضار مستند الثقة إلى أي سلطات حكومية.

خطوة

افتح حسابًا مصرفيًا باسم تركة المتوفى. يجب أن تمر جميع الإيرادات والمصروفات من خلال هذا الحساب.

خطوة

تفصيل ملكية العقار. في معظم الحالات ، لن تمثل الوصية أو الصندوق الاستئماني كل قطعة من الممتلكات التي تعود إلى المتوفى. إذا كانت تعليمات المتوفى هي تقسيم خاصية الميراث بين الأشقاء ، فيجب عليك أولاً حساب جميع الممتلكات المتاحة لإجراء توزيع عادل ومنصف.

خطوة

دفع فواتير الحوزة. قبل أن تتمكن من تقسيم الممتلكات بين الأشقاء ، يجب عليك الوفاء بأي ديون أو التزامات مالية تدين بها الحوزة. يجب أن تخرج هذه الأموال من ممتلكات المتوفى قبل إتاحتها للتوزيع.

خطوة

الاتصال الورثة. أبلغهم بالتوزيع الذي سيحصلون عليه. احصل على معلومات الحساب من الأشقاء حتى تتمكن من توزيع خاصية الوراثة مباشرة في حساباتهم.

خطوة

تقسيم خاصية الميراث حسب نوايا المتوفى. إذا كانت التعليمات تقسم جميع الممتلكات بالتساوي بين الأشقاء ، فيحق لك استخدام أفضل حكم لك فيما يتعلق بكيفية المتابعة. على سبيل المثال ، إذا كان هناك سيارتان متاحتان للتوزيع ، إحداهما تبلغ قيمتها 100000 دولار والآخر بقيمة 10000 دولار ، فستضطر على الأرجح إلى إضافة مبلغ إضافي قدره 90،000 دولار للنقد أو عقار آخر إلى توزيع السيارة البالغ 10،000 دولار لجعل الانقسام عادلًا.