جدول المحتويات:
القسم 8: الإسكان عبارة عن برنامج للمساعدة في دفع الإيجار مدعوم من الحكومة الفيدرالية ، تم إنشاؤه وإدارته بواسطة وزارة الإسكان والتنمية الحضرية بالولايات المتحدة (HUD). الهدف من البرنامج هو مساعدة الأسر ذات الدخل المنخفض على الحفاظ على مكان آمن للعيش من خلال مساعدتهم في دفع الإيجار باستخدام القسائم. عندما يعيش بجوار جار في القسم 8 ينتهك شروط عقده أو يمارس نشاطًا إجراميًا ، يكون لجيران آخرين الحق والمسؤولية في الإبلاغ عن تلك الانتهاكات إلى المالك.
نشاط غير قانوني
إذا كان جار القسم 8 متورطًا في أنشطة غير قانونية مثل سرقة الاتجار بالمخدرات وكنت تلاحظ ذلك ، فلا يكفي إخطار المالك ؛ تحتاج إلى إشراك السلطات المحلية. حقوقك ضد جار المادة 8 في هذا الصدد هي نفسها كما هي مع أي جار آخر يشارك في سلوك غير قانوني.
انتهاكات الإيجار
إذا كان جار القسم 8 ينتهك شروط عقد الإيجار ، أو عدم الاحتفاظ بالممتلكات أو إلحاق أضرار متعمدة أو عرضية بالمناطق المشتركة ، فيجب عليك إبلاغ المالك بهذا. من هناك ، سيحدد المالك ما إذا كان الانتهاك قاسيًا بما يكفي لطرد المستأجر. قد يختار إصدار تحذير ، بدلاً من ذلك. إذا كنت لا تعتقد أن المالك يتعامل مع الوضع مع الجار بشكل صحيح ، أو إذا استمر المستأجر في إتلاف المناطق المشتركة أو الممتلكات الأخرى ، فيحق لك الاتصال بمكتب الإسكان المحلي وتقديم شكوى إلى المدينة.
تمييز
بسبب وضعهم المحروم اقتصاديًا ، غالباً ما يتعامل المستفيدون من القسم 8 مع التمييز. من غير القانوني لمالك العقار التمييز ضد طالب التأجير بموجب المادة 8 بناءً على العرق أو اللون أو الحالة الاجتماعية أو الدخل. إن التمييز ضد جار المادة 8 بدون سبب يعد انتهاكًا مباشرًا لقوانين الإسكان العادل. ضع في اعتبارك هذه الحقيقة عند مواجهة مشكلات مع جيران القسم 8.
التفاعل الاجتماعي
قبول قسائم القسم 8 هو قرار يترك بالكامل لمالك العقار. إذا لم يقدم المالك عقارًا لموافقة القسم 8 ، فإن العقار غير مؤهل لمستلمي القسم 8. إذا كنت مهتمًا بحالة القسم 8 من العقار ، فاتصل بمالك العقار واستفسر عما إذا كان قد قرر تطبيق العقار على القسم 8.