سياسة الضيف للقسم 8 الإسكان

إذا تلقيت مساعدة إيجار بموجب برنامج القسم 8 ، المعروف أيضًا باسم برنامج قسائم اختيار السكن ، فأنت ملزم بمجموعتين من القواعد. أولاً ، يجب أن تلتزم بالإرشادات العامة للمادة 8 التي وضعتها وزارة الإسكان والتنمية الحضرية بالولايات المتحدة وهيئة الإسكان المحلية. ثانيا ، أنت ملزم بشروط عقد الإيجار على الممتلكات الخاصة بك. بشكل عام ، ما لم ينص عقد الإيجار على خلاف ذلك ، يُسمح للضيوف في خصائص القسم 8. تكمن المشكلة في أن يصبح الضيوف أكثر شبهاً بالغرف ولا تقوم بتنبيه مالك العقار أو هيئة الإسكان بالتغييرات.

إذا لم ترسل ضيوفك للتعبئة في الوقت المناسب ، فقد تكون مساعدة القسم 8 في خطر.

القسم 8 الركاب

للتأهل للمادة 8 ، يجب عليك الإبلاغ عن دخل جميع البالغين الذين يعيشون في منزلك. يجب عليك أيضًا تقديم معلومات أساسية لكل شخص يعيش في منزلك. تستخدم سلطة الإسكان المحلية ، التي تعالج وتوافق على طلب القسم 8 الخاص بك ، هذه المعلومات لتؤهلك للحصول على قسائم الإسكان. يستخدمون معلومات الدخل لتحديد مقدار الإيجار الذي ستكون مسؤولاً عن دفعه ومقدار المساعدة التي تستحقها. يستخدمون المعلومات الشخصية لتشغيل عمليات فحص الخلفية لكل من سيعيش في منزلك. قد لا يكون الأشخاص الذين لديهم أنواع معينة من الإدانات الجنائية في تاريخهم مؤهلين للعيش في السكن في القسم 8. لهذه الأسباب ، يتعين عليك تقديم كل هذه المعلومات إلى هيئة الإسكان قبل أن تتم الموافقة على القسائم.

سياسة الضيف

قبل الانتقال إلى منزلك الجديد ، ناقش سياسة الضيف مع سلطة الإسكان المحلية وصاحب العقار. يمكن لأصحاب العقارات وضع إرشادات خاصة بهم فيما يتعلق بالضيوف ، لكنهم يتوقعون أن يواجهوا موقفًا يُسمح فيه للضيوف بالبقاء لفترة محددة لتلبية موافقات الملاك. إذا اكتشفت هذه الشروط وتقبل القسائم وتوقع عقد الإيجار ، فستكون مطالبًا بالالتزام بها.

الضيوف مقابل المستأجرين الجدد

إذا كان لديك ضيوف في المنزل يعتزمون تمديد إقامتهم إلى ما هو أبعد من إرشادات "الضيف" المقبولة في عقد الإيجار الخاص بك أو كما هو محدد من قبل هيئة الإسكان المحلية الخاصة بك ، فأنت بحاجة إلى تنبيه مالك العقار وسلطة الإسكان على الفور. قد يتعين على الضيوف المقيمين لفترات طويلة إضافتهم إلى عقد الإيجار ، وقد يتعين إضافة دخلهم إلى دخل أسرتك بواسطة سلطة الإسكان. من المحتمل أن يقلل دخلهم من مقدار المساعدة التي تتلقاها ، حيث يُتوقع منهم المساهمة في الإيجار. يحق لهيئة الإسكان والمالك على حد سواء رفض السماح للمستأجر الجديد المقترح بالانتقال إليه. وسيحتاج المستأجر الجديد أيضًا إلى اجتياز فحص الخلفية ، تمامًا كما فعلت عند الموافقة على قسائم الإسكان.

كسر القواعد

قد يؤدي السماح للضيف بتجاوز الترحيب والإقامة في منزلك إلى عواقب وخيمة بالنسبة لك. قد يتم طردك ، وقد تفقد مساعدة القسم 8 الخاص بك. إذا فقدت مساعدة القسم 8 بسبب انتهاك القواعد ، فقد لا تتمكن من التأهل لأي نوع من أنواع المساعدة السكنية المستقبلية ، بما في ذلك الإسكان العام.