جدول المحتويات:
ربما يكون العائد على الاستثمار (ROI) أحد أكثر المقاييس استخدامًا في العالم فيما يتعلق باتخاذ قرارات الشراء أو البيع بشأن الاستثمار. في حساب واحد بسيط ، يمكن للقياس أن يخبرك بالمبلغ الذي حققته أو يمكنك توقعه لاستثمار معين. على الرغم من أن عبقرية الحساب في بساطتها ، فإن الحساب يكون جيدًا فقط مثل البيانات التي تدخلها - وهذا هو سبب أهمية العثور على مدخلات دقيقة. يبحث متوسط العائد على الاستثمار في متوسط العائد لفترتين من الوقت على الأقل.
خطوة
تحديد تكلفة الاستثمار الأصلي. هذه هي التكلفة الإجمالية ، بما في ذلك رسوم المعاملات أو أي تكلفة اقتناء أخرى.
خطوة
حدد العائد لنقطتين مختلفتين على الأقل في الوقت المناسب ، من أجل الحصول على متوسط. هذا يعني أنه يجب عليك تحديد سعر الاستثمار عند نقطتين في الوقت المناسب. إذا كان الأصل يتداول في بورصة وطنية ، فاستخدم أحدث سعر للعرض كبديل لقياس الإرجاع. إذا كان الأصل غير سائل ، مثل العقارات ، فقم بتوظيف المثمن أو ابحث عن مبيعات مماثلة في نفس الموقع بنفس الميزات. القيام بذلك لنقطتين مختلفتين في الوقت المناسب. على سبيل المثال ، إذا كنت قد عقدت استثمارًا لمدة خمس سنوات ، فقم بذلك لمدة 3 سنوات و 5 سنوات.
خطوة
تحديد متوسط القيمة السوقية. لنفترض أنك اشتريت العقارات التي كانت قيمتها 100،000 دولار قبل 5 سنوات. في السنة الثالثة ، كانت قيمتها 120،000 دولار ، وفي السنة الخامسة كانت قيمتها 110،000 دولار. متوسط القيمة السوقية للعامين 3 و 5 هو 115،000 دولار ((120،000 دولار + 110،000 دولار) / 2).
خطوة
احسب الفرق بين متوسط قيمة العائد والقيمة السوقية الأصلية. الفرق في مثالنا هو 15000 دولار (115000 دولار - 110000 دولار). إنه مكسب 15000 دولار.
خطوة
حساب العائد على الاستثمار. يقسم الفرق بالقيمة السوقية الأولية. في مثالنا ، الحساب هو 15000/100000 دولار أو 15 في المئة.