جدول المحتويات:
يعد تخطيط وبناء إضافة جديدة إلى منزلك مهمة كبرى. تعد الإضافات المنزلية طريقة ممتازة لاستثمار الأموال وجني عوائد سنوات طويلة عند زيادة القيمة السوقية للمنزل. ومع ذلك ، يمكن أن تكون التكلفة الأصلية للقدم المربع الواحد مرتفعة وتتطلب ميزانية ضيقة.
بناء الإضافات
تتطلب معظم الإضافات الجديدة إنشاءات جديدة تمامًا ، بدءًا من العناصر الأساسية وصولًا إلى المزاريب الجديدة ومواد التسقيف. في الأساس ، هذا يشبه إلى حد كبير بناء منزل جديد بحيث يمكن لمالكي المنازل في كثير من الأحيان استخدام تكاليف بناء المنازل الجديدة لحساب مقدار ما يتعين عليهم إنفاقه. بشكل عام ، كلف بناء منزل جديد في عام 2011 ما بين 100 دولار و 300 دولار للقدم المربع ، وهذا ينطبق أيضًا على معظم الإضافات ، لا بما في ذلك أي أثاث أو إضافات معقدة مثل القضبان ، ولكن تشمل الكهرباء والسباكة وغيرها من الضروريات.
إعادة تصميم
بالنسبة لبعض مالكي المنازل ، فإن الخط الفاصل بين الإضافة وإعادة التشكيل غامض للغاية. قد يجد مالكو المنازل أنه من السهل إعادة تشكيل المنزل وزيادة حجمه في نفس الوقت. تكاليف إعادة البناء هذه في الواقع قريبة جدًا من أسعار بناء المنازل الجديدة ، وفي عام 2011 تراوحت بين 115 دولارًا و 250 دولارًا للقدم المربع لإعادة تشكيل غرفة واحدة مع إضافة. تميل الإضافة المكونة من طابقين إلى البدء عند النطاق الأعلى البالغ 175 دولارًا ، بينما تندرج الإضافة المكونة من غرف متعددة في نطاق يتراوح بين 150 إلى 325 دولارًا.
المتغيرات
هناك عوامل مختلفة مهمة تؤثر على سعر إضافة المنزل. الموقع هو عامل واحد ، لأن العمل والمواد ستختلف دائمًا في السعر من مكان إلى آخر. لكن المحدد الرئيسي هو نوعية المواد التي يختارها أصحاب المنازل. الخشب يكلف أكثر من السجاد ، والحجر يكلف أكثر من الفينيل ، ويمكن أن ترتفع الأسعار بسرعة إلى 300 دولار وما بعده مع خيارات المواد الراقية للإضافة الجديدة. هذا يمكن أن يجعل من الصعب إنشاء متوسطات دون وجود فكرة عما يريده صاحب المنزل.
مضيفا على الفضاء الحالي
قد لا تبدو إضافة مساحة إضافية كإضافة ، لكن في كثير من الحالات ، يسمح لمالكي المنازل بتغيير العلية أو الطابق السفلي إلى غرفة وظيفية جديدة. في هذه الحالة ، تكون الأسعار أقل بكثير لأن الهيكل الأساسي موجود بالفعل. يمكن أن تكلف الطوابق السفلية حوالي 40 دولارًا للقدم المربع ، في حين أن تكاليف العلية قد تكون متشابهة أو منخفضة أو أعلى اعتمادًا على الأعمال الكهربائية والصحية القائمة.