ما هي الرسوم المدرجة في أبريل عن الرهن العقاري؟

التسوق للحصول على أقل تكلفة الرهن العقاري يمكن أن يوفر لك المال ويمنحك المزيد من القوة الشرائية. لمساعدتك في مقارنة خيارات الرهن العقاري ، تتطلب لوائح الرهن الفيدرالية للمقرضين تحديد سعر فائدة يتضمن الرسوم المرتبطة بالرهن العقاري. يسمى هذا المعدل معدل النسبة السنوية ، أو أبريل. يمكن أن تساعدك APR على مقارنة تكلفة القروض العقارية وهي أعلى قليلاً من سعر الفائدة على القرض الخاص بك.

الزوجان بعد تقييم منزلهما: تاشي ديليك / آي ستوك / غيتي إيماجز

أساسيات أبريل

يتم تضمين نقاط البداية ، وهو المبلغ المدفوع للمقرض لصنع القرض ، ونقاط الخصم ، وهو المبلغ المدفوع لخفض سعر الفائدة ، في أبريل. تشمل الرسوم الأخرى المستخدمة لحساب APR التأمين على الرهن العقاري الخاص ، ورسوم الطلب ، والتقييم ، وإعداد وثيقة القرض ، وتقرير الائتمان ، ورسوم التسوية أو الإغلاق. بشكل عام ، يتضمن حساب APR الرسوم التي يتم فرضها فيما يتعلق بتمويل شراء منزل أو إعادة تمويل.

حساب أبريل

يضيف المقرضون إجمالي الفائدة المدفوعة على الرهن إلى رسوم التسوية ، ثم يستهلكون المبلغ على مدى عمر القرض. تعكس النتائج السنوية الناتجة عن النتائج المبلغ الذي تدفعه كل عام لتمويل منزلك.