جدول المحتويات:
قبل الموافقة على طلب الإيجار ، يجب على مالكي العقارات ومديري العقارات التأكد من أن لديك دخلًا كافيًا لتغطية الإيجار. تقديم بضعة أشهر من رواتب الدفع عادة ما يقوم بالخدعة. إذا كنت على وشك بدء عمل جديد ، فقد تحتاج إلى تقديم نسخة من خطاب عرض الوظيفة الخاص بك للتحقق من أجورك الجديدة.
فهم والتحقق من الدخل
عندما يتعلق الأمر بالدخل ، يجب أن يكون الملاك قادرين على ذلك تحقق من أنك موظف و إفهم كم من المال تكسب من جميع المصادر. تتضمن بعض المستندات التي قد تتحقق من هذه المعلومات:
- شهر أو شهرين أو ثلاثة أشهر من أحدث روتين دفع لك يفصّل إجمالي الأرباح والصافي.
- المستندات الحكومية التي تتحقق من مدفوعات العجز أو مدفوعات الضمان الاجتماعي أو أجور البطالة.
- للعاملين لحسابهم الخاص ، نسخة من أحدث إقرارك الضريبي الذي يوضح إيرادات ونفقات العمل.
- بيانات البنك التي توضح بالتفصيل التدفق النقدي من الاستثمارات.
وظائف جديدة والتحقق من الدخل
إذا كنت على وشك بدء مهمة جديدة أو تغيير وظائفك مؤخرًا ، فقد لا يكون لديك وظيفة كمية كافية من بذرة الدخل لتلبية معايير التحقق من الدخل المالك. إذا كانت هذه هي الحالة ، فقد تكون قادرًا على تقديم نسخة من خطاب عرض الوظيفة للتحقق من دخلك المستقبلي.
من المحتمل أن يكون لدى المالك نصوص محددة حول ما يجب أن يحتوي عليه خطاب عرض الوظيفة. قبل تقديم الرسالة ، تأكد من خطاب العرض:
- طبعت على ورق الشركة.
- مؤرخة وتلاحظ عندما يبدأ العمل.
- تلاحظ راتبك السنوي أو معدل الأجور.
- تم التوقيع من قبل نفسك وممثل الشركة.
متطلبات اخرى
اعتمادًا على معايير مالك العقار ، قد يكون خطاب العرض وحده أو قد لا يكون كافيا للتحقق من عملك. تلاحظ شركة Caliber Associates ، وهي شركة عقارية ، أن تقديم خطاب العرض في كثير من الأحيان لا يكفي لتلبية متطلبات التحقق من الدخل.
كن مستعدًا لتقديم أنواع أخرى من المستندات - مثل دفع بذرة من وظيفتك القديمةأو نسخة من الإقرار الضريبي للعام الماضي أو كشف حساب مصرفي - للتحقق من أنك قد استخدمت بأجر في الماضي ولديك الأموال لتغطية الإيجار. لديك معلومات للتواصل لممثل الموارد البشرية الجديد لشركتك في متناول اليد في حالة رغبة المالك في التحقق من العرض شخصيًا.