الأهلية للحصول على منحة مشتري المنزل الأول

نظرًا لأن العديد من مشتري المنازل لأول مرة لا يملكون المدخرات اللازمة لشراء منزل ، فإن الحكومة تقدم أحيانًا مساعدة مالية لتغطية جزء من التكلفة. على الرغم من أن بعض منح مشتري المنازل لأول مرة تتطلب من المستلم سداد المنحة ، إلا أن معظمها لا يستفيد منها. ومع ذلك ، لن يكون جميع مشتري المنازل لأول مرة مؤهلين للحصول على منحة.

حتى إذا تقدمت بطلب للإفلاس ، فقد تكون مؤهلاً للحصول على منحة.

جدارة

تختلف متطلبات الأهلية لمنح مشتري المنازل لأول مرة. ومع ذلك ، تتطلب منك معظم المنح تلبية الحد الأقصى لمتطلبات الدخل ، ولا يمكنك امتلاك منزل في السنوات الثلاث الماضية. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كان لديك دخل زائد أو إعالة أطفال بدون أجر أو رهن سابق أو امتيازات ضريبية أو إفلاس مؤخرًا ، فلن تكون مؤهلاً للحصول على معظم منح مشتري المنازل لأول مرة.

أنواع المساعدة

تساعد معظم منح مشتري المنازل لأول مرة في دفع مقدم أو إغلاق التكاليف أو مدفوعات الرهن العقاري ولا يمكن استخدامها لأغراض أخرى. قد تقدم المنح مبلغًا معينًا من المساعدة النقدية ، أو قد تكون مساوية لنسبة مئوية من الدفعة الأولى أو تكاليف الإغلاق أو دفع رهن شهري. تتطلب بعض برامج المنح من المستلم سداد دفعات شهرية مقابل سداد المنحة ، بينما لا تتطلب البرامج الأخرى سدادها حتى يبيع المستلم المنزل.

المنح الفيدرالية

عادة ما تساعد منح مشتري المنازل الفدرالية لأول مرة في الدفعة الأولى للمستلم. يعتمد مقدار المساعدة التي يمكنك تلقيها على دخلك وعدد المعالين. يجب أيضًا أن تُظهر أنك موافق على قرض الرهن العقاري قبل أن تتمكن من التقدم بطلب للحصول على هذه المنحة. إذا كنت مؤهلاً للحصول على المنحة ، فلن تطلب منك الحكومة سدادها حتى تبيع منزلك. في بعض الحالات ، قد تغفر الحكومة القرض بعد خمس إلى 15 سنة.

منح الدولة

تقدم معظم الولايات منحًا لمشتري المنازل لأول مرة ، ولكن مقدار المساعدة ومتطلبات الأهلية تختلف. تقدم العديد من الولايات برامج منح مختلفة في كل مقاطعة. للتأهل للحصول على منحة من الدولة ، ستحتاج عادةً إلى تلبية الحد الأقصى من متطلبات الدخل ، كما تتطلب بعض المنح أن تكون لديك أصول محدودة. بعض المنح الحكومية متاحة فقط لبعض السكان ، مثل الأمهات العازبات أو كبار السن.