جدول المحتويات:
إذا توفي زوجك ولم يكن اسمك يحمل عنوان منزلك ، فيجب أن تكون قادرًا على الاحتفاظ بملكية المنزل كأرملة باقية. إذا غادر زوجك المتوفي المنزل لك في وصية فإن عملية نقل الملكية هي عملية بسيطة. إذا لم يقم زوجك بإعداد وصية أو غادر المنزل لشخص آخر ، فيمكنك رفع دعوى ملكية ضد المنزل من خلال عملية الوصايا.
ألقاب المنازل
عنوان المنزل هو تسجيل ملكية العقار. عند شراء عقار ، يتم نقل ملكية العقار إلى اسمك لإثبات حقوق الملكية الخاصة بك. يمكن أن يكون المنزل مملوكًا لشخص واحد أو يمكن أن يكون ملكًا مشتركًا لعدة أشخاص. يجب أن يتم سرد جميع المالكين على عنوان المنزل. لأن اسمك لم يكن على اللقب قبل وفاة زوجك ، لم يكن المنزل يعتبر ملكًا لك في ذلك الوقت.
عملية الوصايا
عندما يموت زوجك سيتم توزيع أصوله على ورثته وفقًا لخطة العقار. يبني معظم الأشخاص في الولايات المتحدة خططهم العقارية بناءً على إرادة. وسوف تسرد أصول المتوفى ورغبته في توزيع هذه الأصول عند وفاته. هذه العملية معروفة باسم الوصايا. أثناء مراجعة الوصية ، تقوم المحكمة بمراجعة إرادة زوجك للتأكد من صحتها وتوزيع الأصول وفقًا للوصية. إذا كنت ترث منزلك من خلال إرادة زوجك ، فإنك تصبح المالك القانوني الجديد ويمكنك تسجيل التغيير في العنوان من خلال شركة عنوان منزلك.
الموت دون وصية
إذا توفي زوجك دون وصية أو وصية ، يصبح توزيع أصوله أكثر تعقيدًا. عندما يموت شخص بدون وصية ، تقرر محكمة الوصاية توزيع أصوله وفقًا لقوانين الدولة الخاصة. كأرملة باقية لديك مطالبة بملكية زوج المتوفى في جميع الولايات. ستمنحك المحكمة على الأقل ملكية جزئية للمنزل مع الأصول الأخرى لزوجك المتوفى. قد تحتاج أيضًا إلى تقسيم الميراث مع أطفال زوجك المتوفى وغيرهم من أفراد الأسرة.
حقوق السكن للناجين
إذا كان المنزل الموروث هو إقامتك الحالية ، فلديك حقوق إضافية كأرملة باقية بموجب حقوق منزل الدولة. بموجب حقوق المنزل ، بغض النظر عن كيفية تركة زوجك للمنزل لديك مطالبة ملكية له. بموجب حقوق السكن ، يُسمح لك بالعيش في منزل زوجك المتوفى حتى تتزوج مرة أخرى أو تخرج منه. بمجرد نقل وبيع العقار ، يحق لك الحصول على جزء من عائدات بيع المنزل.