جدول المحتويات:
عندما تستأجر عقارًا ، مثل استئجار سيارة ، فأنت بحاجة إلى سداد أموال أكثر من استخدام الأصل. لمعرفة المبلغ الذي ستدين به كل شهر ، عليك حساب عامل المال في عقد الإيجار. سترغب في الحصول على أقل سعر فائدة ممكن لعامل التمويل. أصغر سعر الفائدة ، وأقل من المال تحتاج إلى استرداد.
الصيغة الأساسية
خطوة
تحديد رسوم الإيجار من عقد الإيجار الخاص بك.
خطوة
العثور على مدة القرض على العقد.
خطوة
قسّم رسوم الإيجار على مدة القرض.
صيغة محددة
خطوة
أضف صافي تكاليف رأس المال إلى القيمة المتبقية للأصل. تكاليف رأس المال الصافي هي المبالغ التي تدفعها مقابل عقد الإيجار. القيمة المتبقية هي المبلغ الذي يستحق الأصل في نهاية الفترة.
خطوة
اضرب المبالغ من الخطوة 1 في الفترة التي يغطيها عقد الإيجار. هذا هو عامل التمويل الخاص بك.
خطوة
اقسم رسوم التأجير ، من عقد الإيجار الخاص بك ، على عامل التمويل من الخطوة 2 للعثور على عامل الدفع.