جدول المحتويات:
إذا كنت ترغب في بيع منزلك ، فستحتاج إلى إعداده للسوق. العديد من المنازل تحتاج فقط تعديلات طفيفة أو إصلاحات قبل أن يتم بيعها. اتبع هذه الخطوات لإصلاح منزلك للبيع.
خطوة
الطلاء الخارجي لمنزلك. إذا كان منزلك يبدو قليلاً أو متعبًا ، فعليك بتدويره من خلال طلاء السطح الخارجي للمنزل بنفس اللون أو واحد أكثر إشراقًا. إذا لم يكن المنزل بحاجة إلى الطلاء ، ففكر في غسله بالضغط ، والذي سيكون أرخص بكثير. هذا هو الوقت المناسب أيضًا لاستبدال القطع الجانبية التي يتم تكسيرها أو ارتداؤها إذا لم يكن الطلاء يجعلها تبدو أفضل.
خطوة
تحقق عن كثب من سقف المزاريب. استبدال أي القوباء المنطقية التي مفقودة أو ممزقة أو مكسورة. القوباء المنطقية المكسورة يمكن أن تجعل الأمر يبدو كما لو كان منزلك بأكمله في حالة من العطب. إزالة البالوعات وتنظيف أي حطام. تأكد من أن جميع الأنابيب في حالة جيدة.
خطوة
نبات الزهور الموسمية خارج. هذا يضيف القليل من اللون إلى الخارج من المنزل وهو وسيلة رخيصة لجعل المنزل يبدو على ما يبدو جيدًا. يمكنك إضافة صناديق النوافذ مع الزهور ، وزهور النباتات في الفناء ووضع النباتات الكبيرة على الشرفة. تأكد من أن العشب الخاص بك في القص دائما وأن يتم قطع أي شجيرات إلى طول معقول. هذا هو الوقت المناسب لجعل خدمة الأشجار تزيل أي أشجار ميتة.
خطوة
انتبه إلى النوافذ. نظف النوافذ حتى تتألق. إصلاح أي أجزاء نافذة مكسورة واستبدال أي مصاريع التي تقع أو مفقودة.
خطوة
إصلاح أي الأسوار أو البوابات. إصلاح أي أجزاء مكسورة من السياج واستبدال أي منشورات متذبذبة. قم بإزالة أي أجزاء أو ألعاب من الصدأ أو غير صالحة للاستعمال مثل مجموعات التأرجح.
خطوة
تحقق الطوابق الخاصة بك. قم بتنظيف جميع سجادك بطريقة احترافية واستبدل أي سجادة لا تأتي نظيفة. تنظيف الأرضيات الخشبية وبرتقالي حتى يلمع. ضع البساط أسفل أي من مناطق المشاكل على الأرضيات الخشبية التي لا يمكن إصلاحها. مكان المتسابقين السجاد في المناطق التي تم الاتجار بها بشدة.
خطوة
إضافة بعض الطلاء. قم برسم أي غرف تحتاج إلى تحديث أو بألوان غير تقليدية أو غير محايدة. تميل الألوان المحايدة إلى جعل الغرف تبدو أكبر. تميل الألوان غير الناضجة إلى إخافة المشترين بعيدًا ، نظرًا للعمل الذي قد يضطرون إلى القيام به لإصلاح وظيفة الطلاء التي لا يحبونها.
خطوة
استبدال المصابيح الكهربائية. استخدام المصابيح الكهربائية عالية القوة في جميع أنحاء المنزل. أكثر إشراقا غرفة مضاءة ، أكبر يبدو. فكر في إضافة المصابيح أو الإضاءة إلى الغرف ذات الإضاءة السيئة. يمكن أن يكون لاستثمار صغير في الإضاءة عوائد كبيرة من المشترين.
خطوة
إلغاء تخصيص المنزل. المشترين يريدون أن يكونوا قادرين على تصور أنفسهم الذين يعيشون في المنزل. من الصعب القيام بذلك مع صور لعائلة شخص آخر ، لذلك أزل كل الصور الشخصية والعصابات المفرطة.
خطوة
مسح الفوضى. لا أحد يرغب في رؤية مجموعات البريد الخاصة بك خلال الأسابيع القليلة الماضية أو جميع الألعاب التي يمتلكها أطفالك. قم بتصويب جميع أكوام العداد بدقة ووضع المجلات في رف. اجعل جميع العدادات واضحة قدر الإمكان ، لأن هذا يجعل منزلك يبدو أكبر.
خطوة
تنظيف المنزل. هذا شيء ينسى كثير من الناس فعله ، لكن التنظيف العميق للمنزل أمر حيوي لجذب المشترين المحتملين. يستلزم ذلك تنظيف الألواح ، وإزالة الغبار عن المنزل بأكمله من أعلى إلى أسفل ، وإزالة الفراغ / مسح جميع الطوابق ، وجعل كل شيء يلمع عمومًا.
خطوة
تنظيم غرفة الطعام الخاصة بك. وضع مفرش المائدة وضبط الجدول لأربعة أشخاص. استخدام الأواني الزجاجية والشموع والقطعة المركزية. هذا يضع مشهد مغرية للمشترين المحتملين.
خطوة
اصنع جميع الأسرة واستبدل أي بياضات قديمة. شراء وسادة رمي لإنشاء غرفة نوم مريحة للمشترين المحتملين. يجب أن تحتوي غرف النوم على إضاءة أكثر نعومة وتبدو وكأنها تعيش أو رومانسية.
خطوة
إيلاء اهتمام وثيق للمطبخ. طلاء الخزانات إذا لزم الأمر لإلقاء نظرة جديدة. امسح الأجهزة المفرطة خارج العدادات وقم بتخزينها. ضع الأطباق من الفاكهة الطازجة والزهور الطازجة على العدادات. أضف أجهزة الخزانة إذا لزم الأمر لتغيير مظهر الخزانات القديمة.
خطوة
استبدال أو تنظيف أي أجهزة الحمام. تنظيف تماما الجص. اشتر ستارة دش بيضاء لفتح الحمام وتحييد أي ألوان أخرى. إزالة كل فوضى. أشعل شمعة معطرة وقم بتركيب مروحة إذا لم تكن موجودة.
خطوة
الاستثمار في بعض رفوف الطابق السفلي. تميل الأقبية إلى جمع القمامة ، وسيوفر لك الرفوف مكانًا لتخزين كل شيء.
خطوة
قم بتنظيف أي آلات مثل وحدة التكييف وسخان الماء الساخن والفرن. هذا سيجعل هذه العناصر تبدو أحدث وصيانتها جيدا.
خطوة
مرحلة أي غرف الطابق السفلي التي تبدو مؤقتة. إذا كان لديك تلفزيون وأريكة في الطابق السفلي ، فاستخدم الستائر لإنشاء "جدران" واستكمال مظهر الغرفة. أضف طاولة نهائية وطاولة قهوة لتجعلها تبدو وكأنها تعيش في غرفة تشبه الغرفة في منزلك.
خطوة
تنظيف أرضية المرآب. فكر في الطلاء إذا كان التنظيف المنتظم لا يزيل جميع البقع. تأكد من أن باب المرآب نظيف وناصع. استثمر في فتحت باب الجراج إذا لم يكن هناك حاضر بالفعل.
خطوة
أضف السنانير على جدران المرآب لوضع الدراجات والألعاب والمعدات الرياضية. أضف وحدات تخزين إلى السقف يمكن خفضها لسهولة الوصول إليها عند الحاجة.