ما الذي يمكنني المطالبة به على ضرائبي إذا كنت أعيش مع رفيق في الغرفة؟

عندما تشارك غرفة معيشة مع زميل في الغرفة ، يجب أن يتأثر عائد ضريبة الدخل الخاص بك فقط في مواقف معينة. بناءً على العلاقة التي تشاركها مع زميلك في الغرفة وحالة إقامتك ، قد تكون حالة الإيداع الخاصة بك من الاعتبارات. يجب أيضًا مراعاة مزيد من التفاصيل ، مثل الترتيبات المالية التي تحكم مدفوعات فاتورة الأسرة ، عند تقديم إقرار ضريبي.

وضع الايداع

إذا كان زميلك في الغرفة هو شريك حياتك فعلاً وأنكما تعيشان في ولاية تقبل زواج القانون العام أو بدأت علاقتك في مثل هذه الحالة ، فإن مصلحة الضرائب الأمريكية تقبل وضع التقديم "متزوج ، يتقاسم ملفًا مشتركًا" عند عودتك. في الحالات التي يكون فيها زميلك في الغرفة هو طفلك أو والدك أو أحد أقاربك الذي يستوفي جميع متطلبات مصلحة الضرائب للشخص المؤهل على النحو المنصوص عليه في المنشور 17 ، دليل الضرائب للأفراد ، يمكنك المطالبة بـ "رب الأسرة" كحالة إيداع إذا كانت هناك إرشادات إضافية التقى. تتضمن هذه الإرشادات أن تكون غير متزوج في اليوم الأخير من السنة الضريبية بينما تكون مسؤولاً عن أكثر من نصف نفقات المنزل. عندما لا يلبي وضعك المعيشي مع زميلك في الغرفة أيًا من هذه المتطلبات ، استخدم "مفردة" كحالة إيداع.

النفقات المشتركة

عند مشاركة شقة أو منزل مؤجر مع زميل في الغرفة ، استخدم تقسيم 50/50 لدفع فواتير الإيجار والمرافق. عندما تقوم أنت وزميلك في الغرفة بتقسيم النفقات بالتساوي ، يعتبر مصلحة الضرائب أن هذه "النفقات المشتركة" يجب أن تحدث مراجعة مالية أو لزميلك في الغرفة. إذا كنت زميلك في الغرفة الذي يكتب فعليًا شيك الإيجار لمالك العقار ويتلقى تعويضًا من الطرف الآخر ، فاطلب من زميلك في الغرفة التوقيع على إيصال أو كتابة مذكرة على الشيك يحدد أن الأموال المدفوعة لك يتم سدادها مقابل نصف المبلغ إيجار أو فاتورة فائدة معينة.

تأجير لزميله في الغرفة والدخل

عندما تستأجر غرفة في منزلك ، يجب أن تطالب بالمال المدفوع لك كإيراد إيجار عند الإقرار الضريبي. إذا كان لديك زميل في الغرفة داخل شقتك يدفع مبلغًا غير متناسب من الإيجار للمساحة التي تشغلها في مسكنك ، فيجب عليك المطالبة بالأموال المدفوعة لك كإيراد إيجار لأن ذلك يقع خارج تعريف "المصاريف المشتركة".

تأجير لزميله في الغرفة والخصومات

عندما تطالب بدفعات الإيجار كإيراد ، يمكنك المطالبة بالمصروفات المتعلقة بالإيجار كخصومات على الإقرار الضريبي. على سبيل المثال ، تكون تكلفة تركيب خط هاتف أو خط كابل إلى تلك الغرفة للمستأجر الخاص بك قابلة للخصم بنسبة 100 في المائة مثل نفقات التحسين ، مثل طبقة جديدة من الطلاء أو السجاد البديل عندما ينتقل مستأجر آخر وينتقل آخر. يمكنك أيضا خصم جزء من مدفوعاتك فائدة والرهن العقاري كمصروفات الإيجار. للقيام بذلك ، يجب أن تأخذ عدد الأقدام المربعة في منزلك وتقسيم هذا المبلغ على أقدام مربعة من مساحة الإيجار للوصول إلى جزء منزلك المخصص للاستئجار. على سبيل المثال ، مساحة المعيشة التي تبلغ مساحتها 1000 قدم مربع مع مساحة مستأجرة تبلغ مساحتها 200 قدم مربع ستحتوي على 20 بالمائة من المساحة المخصصة للاستئجار. عشرون في المئة من فواتير الخدمات العامة الخاصة بك والمدفوعات الرهن العقاري تعتبر نفقات الإيجار.