حول حوافز مشتري المنازل لأول مرة

قد يبدو من غير المعقول شراء منزل في اقتصاد اليوم المنكوب ، ولكن هناك حوافز سخية قائمة لإعادة تنشيط مشتري المنازل لأول مرة. في عام 2008 ، أقرت الحكومة الفيدرالية ائتمان ضريبي جديد لمشتري المنازل لأول مرة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من برامج مساعدا الدفعة المقدمة والتي يمكن أن يستفيد منها مشتري المنازل. هذه الحوافز لا تجعل شراء منزل ممكنًا فحسب ، بل جذابة.

ائتمان ضريبي جديد

في عام 2008 ، أعطى قانون إنقاذ وإنقاذ الإسكان الأمريكي ائتمان ضريبي بقيمة 7500 دولار لمشتري المنازل الجدد. أقرت الحكومة هذا الائتمان لإعطاء دفعة جديدة لاقتصاد الإسكان.

وظيفة

الائتمان الضريبي ليس ائتمانًا كقرض بدون فوائد. ومع ذلك ، فهو قرض يوفر لك متسعًا من الوقت لتسديده - بحد أقصى 15 عامًا.

هو الائتمان الضريبي يستحق كل هذا العناء؟

نظرًا لأن هذا الائتمان الضريبي الجديد يعمل بالفعل كقرض ، فقد تتساءل عما إذا كان لا يزال الأمر يستحق شراء منزل. في الواقع ، فإن الأمر يستحق تماما شراء منزل لأن هذا القرض معفي من الفائدة ، والذي يمنحك دخلا إضافيا لسداد القروض المستحقة وديون بطاقات الائتمان.

برامج مساعدة الدفعة المقدمة

هناك حافز آخر لمشتري المنازل لأول مرة هو برامج المساعدة التي تساعد على سداد مدفوعات المنزل ، حيث يتجاوز عدد المدفوعات 20،00 دولار. عادة ما تكون برامج المساعدة هذه على مستوى المقاطعة أو المدينة ، رغم أنه يمكنك أيضًا العثور على شركات خاصة تقدم المساعدة.

متطلبات مساعدة الدفعة الأولى

عادة ما يتعين عليك الوفاء بمتطلبات الدخل قبل استلام قرض الدفعة المقدمة. تقدم لك معظم البرامج قرضًا فقط إذا كنت في "الدخل المتوسط ​​للمنطقة" أو مدينتك بقليل.

الدفعة الأولى سداد القرض

قرض الدفعة المقدمة غالباً ما يكون قرضًا يمكن مسامحته. هذا يعني أنك لست مضطرًا إلى سداد القرض إذا واصلت المعيشة في منزلك لمدة معينة ، مثل خمس سنوات.