جدول المحتويات:
الائتمان الضريبي للعقار هو خصم على ضريبة الأملاك يتم تقديمه للمقيمين الذين يمتلكون عقارات في العديد من الولايات. تختلف مؤهلات ومبالغ الائتمان الضريبي من ولاية إلى أخرى.
أساسيات الائتمان الضريبي
المنزل الائتمان هو حافز لامتلاك الممتلكات. على غرار الإعانات الممنوحة للشركات التي تنشئ شركات جديدة في المجتمع ، فإن ائتمان المنزل يقلل من الضرائب العقارية وتكاليف ملكية المنزل. في بعض الدول ، جودة معظم أصحاب العقارات السكنية للحصول على الائتمان العزبة. في حالات أخرى ، يجب عليك تلبية مجموعة متنوعة من المتطلبات للتأهل.
أمثلة التأهيل
وفقًا لموقع الويب الخاص بمقاطعة دي موين في أيوا ، فإن أي شخص يمتلك منزلاً ويشغله لمدة ستة أشهر على الأقل في السنة التقويمية في المقاطعة يتأهل للحصول على قرض منزلي. اعتبارا من عام 2015 ، ومع ذلك ، يعتمد الائتمان فقط على قيمة العقار بقيمة 4850 دولار. في ميشيغان ، المتطلبات أكثر صرامة قليلاً. جنبا إلى جنب مع الوقت نفسه والإرشادات السكنية ، لا يمكن أن تتجاوز قيمة الضريبة على الممتلكات الخاصة بك 135000 دولار ولا يمكن أن يتجاوز دخل أسرتك السنوي 50000 دولار للتأهل. يوجد في ويسكونسن عدد من القيود الإضافية المتعلقة بالعمر والدخل والضريبة لمقدمي الطلبات ، بما في ذلك دخل الأسرة بمبلغ 24.680 دولارًا أو أقل اعتبارًا من عام 2014 ، ولا تستخدم المساعدة الطبية من العنوان XIX.
عمليات التطبيق
عادة ما توجد إجراءات ومواقع تقديم الطلبات المحددة على موقع وزارة الإيرادات في كل ولاية. في ولاية ايوا ، التطبيق متاح على الإنترنت ، ويتضمن صفحة واحدة فقط تطلب تفاصيل شخصية وملكية. تقدم ميشيغان أيضًا تطبيقها على الإنترنت ، على الرغم من أنه أطول قليلاً وأكثر تعمقًا. في ميشيغان ، يمكنك إرسال الطلب المكتمل بالبريد إلى وزارة الخزانة في ميشيغان. على افتراض أنك تستوفي المؤهلات وتمت الموافقة على طلبك ، يتم تطبيق ائتمانك على الضرائب العقارية السنوية الخاصة بك.
مبلغ الائتمان النموذجي
قد تختلف طرق حساب ائتمان العزبة والمبالغ إلى حد كبير. في ولاية ماريلاند ، الائتمان هو 1 في المئة من الزيادة في قيمة الممتلكات الخاضعة للضريبة تصل إلى حد 10،000 دولار. وبالتالي ، اعتبارًا من عام 2015 ، يبلغ الحد الأقصى للائتمان 104 دولارات. في مينيسوتا ، يعتمد الائتمان المنتظم على دخل الأسرة وقيمة الممتلكات. الدولة كما يقدم ائتمان خاص للممتلكات التي تواجه زيادات في القيمة الخاضعة للضريبة ، مع حد أقصى قدره 1000 دولار للائتمان.