كيفية جعل شخص لا يدفع الإيجار مغادرة منزلك

سواء كان شخص ما يعيش معك في مكان إقامتك الأساسي ، أو في أحد المنازل المستأجرة ، فهناك طرق قانونية لإزالة المستأجر من الممتلكات الخاصة بك. عندما لا يتم دفع الإيجار. كل ولاية لديها إجراءاتها الخاصة لإزالة المستأجر الجانح ، لذلك من المهم التشاور مع محامي العقارات أو كاتب نظام المحاكم المحلية قبل محاولة الإخلاء.

عندما يفشل المستأجر في دفع الإيجار ، يحق لك بدء عملية الإخلاء.

خطوة

قم بإعداد إشعار يسرد مقدار الإيجار المستحق على المستأجر والمدة التي يتعين على المستأجر دفع الإيجار المستحق لها أو آخر إخلاء المنزل. قد يختلف اسم هذا الإشعار حسب الحالة ، ولكن يُعرف باسم "إشعار الإنهاء". تسليم نسخة إلى المستأجر الخاص بك ، والاحتفاظ بنسخة لسجلاتك. يجب أن يتضمن إشعارك أيضًا عنوانك وعنوان المستأجر والتاريخ.

خطوة

يمكنك تقديم طلب لإخلاء المستأجر بشكل قانوني من خلال نظام المحاكم المحلي الخاص بك إذا تم تجاهل "الإخطار بالإنهاء". يجب أن يكون لدى المحكمة النماذج المطلوبة لملءها إذا لم يكن لديك محامي للتعامل مع ذلك نيابة عنك. تتطلب منك معظم النماذج سرد عدم دفع الإيجار كسبب للإخلاء وتقديم دليل لدعم هذه المطالبة. ستحتاج أيضًا إلى تضمين نسخة من الإشعار بالإنهاء.

خطوة

خدمة المستأجر الخاص بك مع نسخة من وثائق المحكمة. تتطلب بعض المقاطعات تسليم هذه المستندات من خلال ضابط شرطة. يمكن أن يخبرك كاتب المقاطعة الخاص بك إذا كان هذا ضروريًا. ستكون هناك رسوم إيداع لحركة الإخلاء ورسم للعميل لتسليم الاقتراح إلى المستأجر الخاص بك.

خطوة

احضر المحكمة في التاريخ المدرج في طلبك للإخلاء. إحضار جميع المستندات الداعمة وإيصالات الإيجار ونسخة من عقد الإيجار إذا كان لديك واحدة. من المرجح أن يمنح القاضي عملية الإخلاء إذا لم يكن المستأجر مستعدًا لدفع الإيجار في ذلك اليوم.

خطوة

اتصل بمكتب شريف إذا كان المستأجر لا يزال لا يترك الممتلكات الخاصة بك بعد حكم القاضي. زوّد مكتب الشريف بنسخة من طلبك الموافق على الإخلاء. دفع أي رسوم ضرورية لقسم الشريف. إذا لزم الأمر ، فإن ضابط إزالة جسديا المستأجر بالنسبة لك.