لدينا Kickstarters و GoFundMes و Indiegogos من أجل كل شيء تقريبًا ، سواء كان ذلك لحالات الطوارئ الصحية أو المشاريع الإبداعية. بصراحة أو خطأ الاستعانة بمصادر خارجية جانبا ، فقد أصبح وسيلة أكثر تطبيعا لمساعدة الناس على الحصول على قاعدة مالية قوية. الآن حصلت شريك مفاجئ في اللعبة: مقرض الرهن العقاري الخاص بك.
HomeFundMe هي خدمة جديدة من CMG Financial. إنه يعمل مثل العديد من منصات التعهيد الجماعي الأخرى ، ولكن مع تطور مهم: لا تأخذ المنصة بعض الشيء الذي جمعته لدفع ثمن المعاملات. بدلا من ذلك ، المقرض الرهن العقاري يغطي التكلفة.
إذا كنت مشترًا لأول مرة أو شخصًا ما اعتقد دائمًا أن امتلاك العقارات كان بعيد المنال ، فإن HomeFundMe يهدف إلى جعل ذلك ممكنًا ماليًا. لا تحتاج إلى سداد أي شخص ، ولديك عام لجمع الأموال وإجراء دفعة أولى. حتى إذا لم تحقق هدف جمع التبرعات الخاص بك ، فقد تظل قادرًا على وضع ما جمعته في ملكية المنزل - حيث سيقوم مدرب لجمع التبرعات بتقييم ما إذا كان إجمالي المبلغ الإجمالي الخاص بك لا يزال يمكنه تقديم عرض معقول.
المساهمة في الصندوق الخاص بك على ما يرام ، وأي شيء تجمعه فوق هدفك هو دفعك إلى دفعة أولى أكبر. يمكن للجهات المانحة أن تحدد هداياها على أنها مشروطة ، مما يعني أنها يمكن أن تحصل عليها إذا لم ترفع ما يكفي ، أو غير المشروط ، والتي تحتفظ فيها بكل ما تقدمه. أخيرًا ، لا تملك HomeFundMe أي رسوم ولا ضرائب. تذهب الأموال التي يتم جمعها إلى حساب الضمان ، والذي يتم تحويله في النهاية إلى البائع.
هناك حدود لما يمكن للناس أن يقدموه. بشكل عام ، ستبقى الهدايا في حدود 50 إلى 250 دولار. يمكنك أيضًا ربط HomeFundMe من سجلات حفلات الزفاف والأطفال إذا كنت تريد ذلك. أخيرًا ، يمكن للمقترضين حتى الحصول على المنح والتبرعات المتطابقة للتقدم نحو الدفعة الأولى بعد حضور فصل تعليمي مجاني. إنها مجموعة رائعة للغاية - بالإضافة إلى دعمها لكل من Fannie Mae و Freddie Mac.
إذا كان الدين ، والإيجار المرتفع ، والعمالة الناقصة قد أعادتك إلى التخطيط للحياة ، أو إذا كنت قلقًا من عدم قدرتك على شراء منزل بعد الاستثمار الأولي ، فقد تكون هذه طريقة واحدة لإنجازه. في حين أن إصلاحات الحكومة والقطاع المالي سوف تقطع شوطًا طويلاً نحو جعل هذه الخدمة زائدة عن الحاجة بالنسبة للكثيرين ، فإن التمويل الجماعي للدفعة المقدمة قد يكون أفضل شيء في الوقت الحالي.