جدول المحتويات:
كيفية تقديم عرض على قطعة أرض. عند تقديم عرض على قطعة أرض ، يجب مراعاة العديد من العوامل بخلاف السعر.
خطوة
احصل على فكرة عن قيمة العقار. يمكنك الاتصال بمكتب مسجل المقاطعة للحصول على قائمة بالممتلكات في المنطقة ومعرفة ما بيعت له ، أو يمكنك قراءة الصحف المحلية ؛ في كثير من الأحيان ورقة سوف تدرج المبيعات الأخيرة والأسعار والتواريخ.
خطوة
اتصل بوكيل عقاري محلي. قد يكون الوكيل على استعداد لإعطائك قائمة بالمبيعات الأخيرة من مجلس السماسرة إذا كان هو أو هي عضوًا في مجلس الإدارة. كن مقدمًا: أخبر الموظف أنك مهتم بقطعة أرض وتريد أن تعرف مقدار قيمتها.
خطوة
انتقل إلى مكتب مسجل المقاطعة أو شركة الضمان / سند الملكية المحلية واحصل على معلومات عن الامتيازات المسجلة مقابل العقار.
خطوة
تحدث إلى مالكي العقارات المحيطين بالطرد ؛ قد تكون لديهم معلومات لم يكشف عنها البائع. إذا كانت هناك مشكلة في الطرد أو المنطقة ، فمن المحتمل أن يعرف المالكون المجاورون وغالبًا ما يكونون على استعداد لمشاركة معلوماتهم.
خطوة
انتقل إلى قسم تخطيط المقاطعة وشاهد الخطط الموجودة في المنطقة. معظم المقاطعات لديها خطط تمتد لعدة سنوات في المستقبل من أجل التنمية.
خطوة
اكتب عرضًا على الأرض التي تحتوي على الحالات الطارئة. يجب أن تسمح الحالات الطارئة لأي مشتريات أن يطلبها ويدفع ثمنها المشتري (أنت). اسمح لنفسك بما يكفي من الوقت في العقد للحصول على أي عمليات تفتيش مطلوبة.
خطوة
اجعل عرضك خاضعًا للحصول على تمويل إذا كنت ستسعى للحصول على قرض. النظر في التمويل الذي سيدفع ثمن كل من شراء الأرض وبناء مسكن.