جدول المحتويات:
تنخفض قيمة القرض عندما لا يكون من المرجح أن يقوم المقرض بجمع القيمة الكاملة للقرض لأن الجدارة الائتمانية للمقترض قد انخفضت ، وفقًا لموقع MyCAsite.com. سوف المقرض متابعة إما إعادة الهيكلة أو الرهن نتيجة لضعف قيمة الديون. علاوة على ذلك ، يجب على المقرض الإبلاغ عن الديون التي انخفضت قيمتها على أي من بياناتها المالية.
فريف
يتم تحديد قيمة انخفاض قيمة القرض بالمصطلحات الرياضية. يقوم المقرض بحساب هذا المبلغ بطرح المبلغ المتوقع استرداده على القرض من المبلغ الدفترى الأولي للقرض. على سبيل المثال ، إذا أصدر أحد المقرضين رهنًا بقيمة 500،000 دولار لكنه توقع استرداد 230،000 دولار فقط ، فسيكون مبلغ انخفاض القيمة هو 270،000 دولار.
شروط بديلة
يمكن أن يسمى ضعف "الجنوح" أو "الافتراضي" في لغة مشتركة. يعني الجنوح مرور وقت كافٍ منذ أن كان الدفع مستحقًا للمقرض للاشتباه في عدم سداد الدفعة. التقصير يعني أن المقترض قد فشل في تلبية الشروط التي قدمها المقرض لاستعادة قرض من الجنوح. في كلتا الحالتين ، يعتبر القرض منخفض القيمة إذا شعر المقرض أنه لا يوجد دليل على تحصيل الديون بناءً على الوضع المالي للمقترض وحالة الائتمان وعوامل أخرى.
وظيفة
مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا (GAAP) هي القواعد التي تتطلب من المقرضين الإبلاغ عن القروض منخفضة القيمة. هذا يعطي العملاء والمستثمرين والجهات الائتمانية صورة كاملة عن الوضع المالي للمقرض. قد يتعرض المقرض الذي لديه عدد كبير جدًا من القروض غير المكتملة والقروض التي لا تكفي في وضع جيد لخطر الإفلاس ، وهو مصطلح يستخدم عندما يفلس البنك.
إعادة الهيكلة
يمكن للمقرض اختيار إعادة هيكلة قرض ضعيف. وهذا يمنح المقترض شروطًا أكثر مرونة لتلبية مدفوعات القروض. قد يختار المقرضون إعادة هيكلة الديون المشكوك في تحصيلها لاسترداد أكبر مبلغ ممكن من المقترض ، مما يقلل إجمالي قيمة انخفاض القيمة.
حبس الرهن
قد يختار المقرض أيضًا حبس الرهن كضمان للتعافي من انخفاض القيمة. إذا كانت قيمة الأصل أعلى من القيمة المنخفضة للقرض ، فقد يربح المقرض في النهاية على الدين. على سبيل المثال ، إذا كان الرهن العقاري بقيمة 500.000 دولار على القرض الذي انخفض قيمته عند 270،000 دولار قد دخل في حبس الرهن ، فستقرض الجهة المقرضة الربح إذا كانت قيمة المنزل أكبر من مبلغ الـ 270،000 دولار الذي انخفضت قيمته.