جدول المحتويات:
لا أحد يريد تحمل فقدان أحد أفراد أسرته. في النهاية ، على الرغم من أن كل فرد لديه شخص محبوب يموت. في بعض الأحيان يكون لدى أحد أفراد الأسرة أو الأصدقاء المقربين منزل يمتلكونه مجانًا وواضح ، ويتركونه لأحبائهم. في بعض الأحيان يغادرون المنزل لشخص واحد فقط ، أو في بعض الأحيان يرثون أشقاء متعددين المنزل على قدم المساواة. لا يتعين على الأشخاص الذين يرثون المنزل أن يسددوا ثمنه. إذا أرادوا الحصول على قرض ، فيمكنهم ذلك ، وهناك بعض الأسباب الجيدة للقيام بذلك.
خطوة
ناقش الأسباب التي تجعلك ترغب في إعادة تمويل المنزل مع كل من ورثه. يجب على كل شخص لديه مصلحة ملكية في المنزل الآن اتخاذ قرار بشأن ما يريدون القيام به. إذا ترك والدك لك ولأشقائك الآخرين بالتساوي ، عندها يكون لكل من إخوتك الآخرين نفس القدر فيما يتعلق بما يحدث في المنزل. ربما ترغب أنت أو أحد إخوتك في العيش في المنزل والحصول على إعادة تمويل نقدي لشراء مصلحة الأشقاء الآخرين.
خطوة
حدد مقدار القرض الذي ترغب في الحصول عليه في المنزل وما هي العائدات التي سيتم استخدامها. إذا تم أخذ هذا القرض لسداد الأشقاء الآخرين ، فقد ترغب في وضع كل هذا كتابة قبل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. إن معرفة الشروط التي تريدها ومبلغ قرضك سوف يساعدك عندما تجد الرهن العقاري المناسب للمنزل.
خطوة
اتصل بمقرض الرهن العقاري الخاص بك واشرح أنك ورثت المنزل وتحتاج إلى سحب أموال منه. عادة ، المقرضين النظر في أي قرض للمنزل الذي لا يملك حاليا رهن كإعادة تمويل السحب. بعض المقرضين جعل استثناءات لخصائص الموروثة. يجب عليك التحدث مع العديد من المقرضين للرهن العقاري لمعرفة ما إذا كان يمكنك العثور على واحد لن يجبرك على دفع سعر الفائدة الأعلى الذي يتطلبه عادة إعادة التمويل النقدي.
خطوة
التقدم بطلب للحصول على قرض الرهن العقاري مع المقرض المفضل لديك وتقديم جميع الوثائق المطلوبة ، بما في ذلك إثبات أنك ورثت المنزل. سيأخذ المقرض جميع الوثائق ويقدمها إلى الشركة للموافقة عليها قبل أن يُسمح لك بإغلاق الرهن.
خطوة
إبقاء إخوانك الآخرين على علم بعملية الرهن وعندما تتوقع إغلاق القرض. يمكن أن يكون هذا التواصل مفتاحًا للحفاظ على العلاقة بينك وبين إخوانك قوية خلال هذا الوقت العصيب. يجب عليك إخطار أشقائك بمجرد استلامك لموافقتكم النهائية وتكون جاهزًا لإغلاق القرض.
خطوة
احضر إغلاق رهنك العقاري وتأكد من أن سند الملكية يظهر أنك المالك وليس فرد العائلة المتوفى الذي قدم لك العقار. يجب أن يكون مسؤول القرض قد أرسل أوراقك المتعلقة بالميراث إلى شركة الملكية حتى يتمكنوا من تغيير ملكية المنزل قانونًا. أخبر رهنك العقاري عن قرب لتقديم شيكات منفصلة لكل من أشقائك الذين يتلقون جزءًا من العائدات من إعادة تمويل نقدي. سيتم إجراء هذه الشيكات مباشرة لهم ، والتي يمكنهم بعد ذلك إيداعها في حساباتهم الخاصة.