لماذا الاستهلاك هو حساب؟

الاستهلاك هو إجراء محاسبي يدرك أن بعض أنواع العقارات تنخفض في قيمتها بمرور الوقت. هذا يمكن أن يكون بسبب البلى أو التقادم. تدرك خدمة الإيرادات الداخلية أنه يجب عليك استبدال هذه الخاصية في النهاية. من الناحية النظرية ، فإن الاستهلاك هو عملية خصم مبلغ من دخلك كل عام للتعويض عن الخسارة الجزئية للقيمة من خلال البلى أو التقادم أو عوامل أخرى.

ما يحصل تنخفض

تنخفض قيمة الممتلكات الملموسة المستخدمة لإنتاج الدخل بشكل عام على مدار عدد من السنوات. ومن الأمثلة على ذلك المباني والمركبات وأجهزة الكمبيوتر والآلات والأدوات. الممتلكات غير الملموسة يمكن أن تنخفض مع مرور الوقت كذلك. تشمل أمثلة الممتلكات غير الملموسة المستهلكة حقوق النشر وبراءات الاختراع والبرامج. الأرض ليست قابلة للاستهلاك بشكل عام ، على الرغم من أنه في بعض الحالات ، يمكن للمالك استقطاع قيمة لنفاد المعادن.

الأساس الضريبي

الأساس الضريبي الخاص بك هو مقدار أموال ما بعد الضريبة التي استثمرتها في قطعة من الممتلكات. ويشمل سعر الشراء الخاص بك وتكلفة أي استثمارات رأسمالية قمت بها في الممتلكات. عندما تقوم بخصم بدل إهلاك من دخلك لأغراض ضريبية ، فإنك تطرح مبلغ خصمك من الأساس الضريبي في العقار.

لماذا الاستهلاك هو حساب

أنت تتعامل مع الاستهلاك كمصروف لأنك تتعرض لخسارة كل عام بسبب انخفاض قيمة العقار. يتيح لك الاستهلاك ضبط ميزانيتك العمومية لتعكس الخسارة التي حصلت عليها بمرور الوقت وتعكس قيمة عملك عن كثب. وذلك لأن الاستهلاك يمنحك إحساسًا أكثر دقة بالقيمة الحقيقية للأصول في عملك. إذا لم يكن الأمر متعلقًا بالإهلاك ، فإن شركة لها شاحنة عمرها 35 عامًا وتعتزم إلغاءها في العام المقبل ، ستظهر بنفس قيمة الشاحنة الجديدة التي لن تحل محلها لسنوات.

المتطلبات

لإهلاك الممتلكات ، يجب عليك وضعها فعليًا في الخدمة ، واستخدامها لأغراض تجارية. ومع ذلك ، إذا كنت تستخدم العقار أحيانًا لأسباب شخصية وأوقات أخرى لأغراض العمل ، فيمكنك خصم جزئي. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون عمر العقار المتوقع سنة واحدة على الأقل.