كيفية حساب EMI على قرض

ترمز EMI في شروط الاقتراض إلى القسط الشهري المعادل ، وهو المبلغ المحدد الذي يجب عليك إجراؤه كل شهر على مدار مدة القرض. عندما تحصل على قرض EMI ، يتم تعيين EMI على أساس سعر الفائدة وحجم القرض ومدة السداد. كل شهر ، يتجه جزء من EMI إلى سداد الفوائد المستحقة على القرض الخاص بك وأي شيء يتبقى يدفع رصيد القرض. تتغير هذه الأجزاء على مدار عمر القرض ، لكن الدفعة الشهرية لا تتغير.

يشيع استخدام EMI لمدفوعات الرهن العقاري.

خطوة

ضرب المبلغ المقترض بسعر الفائدة الدوري. على سبيل المثال ، إذا كنت قد اقترضت مبلغ 305،000 دولار وكان سعر الفائدة الشهري يساوي 0.0065 (أو 7.8 في المائة سنويًا) ، فسوف تضاعف 305،000 دولار في 0.0065 لتحصل على 1،982.50 دولار.

خطوة

اضرب عدد السنوات في مدة القرض بـ 12 لحساب عدد الدفعات الشهرية التي ستدفعها على القرض واتصل بالنتيجة P. على سبيل المثال ، إذا حصلت على قرض مدته 25 سنة ، فستضرب 25 في 12 للحصول على 300 المدفوعات الشهرية.

خطوة

قم بتوصيل P ، وعدد المدفوعات الشهرية على مدار عمر القرض ، و R ، سعر الفائدة الدوري ، في التعبير التالي: 1 - (1 + R) ^ - P. في هذا المثال ، يمكنك توصيل 0.0065 لـ R و 300 لـ P بحيث يكون تعبيرك 1 - (1 + 0.0065) ^ -300 ، أو 0.85682532.

خطوة

قسّم النتيجة من الخطوة 1 على النتيجة من الخطوة 3 لحساب دفعتك الشهرية المعادلة. عند الانتهاء من هذا المثال ، يمكنك تقسيم 1،982.50 دولارًا على 0.85682532 للعثور على EMI الخاص بك سيكون 2،313.77 دولارًا.